Cena hypotečních úvěrů půjde v příštích měsících dolů. Důvodem je zostřený konkurenční boj na trhu a zároveň levné peníze, kterých je navíc v bankách přebytek.
Konkurenční válku odstartovala Česká spořitelna, která v březnu razantně zlevnila hypotéky s desetiletou fixací, kdy sazba je od 1,89 procenta.
Na krok spořitelny už musela zareagovat Hypoteční banka, která přišla se stejnou úrokovou sazbou a podobnými podmínkami jako spořitelna. Mezi ně patří pojištění úvěru a účet u banky.
Ještě na začátku dubna přitom Hypoteční banka tvrdila, že odpovídat na nabídku spořitelnu nebude. „Potřebu reagovat na konkrétní akční nabídku konkurence nemáme, protože dlouhodobě máme svůj vlastní koncept stanovování cen našich produktů a jak ukazují naše obchodní výsledky, tak nám funguje velmi dobře,“ tvrdil ještě na začátku dubna šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Po měsíci ale evidentně změnil názor.
Přečtěte si další komentáře autora:
Místo příležitosti se Čína stává pro Apple hrozbou
Ostatně spořitelna již jednou převrátila poměry na hypotečním trhu a to před patnácti lety, kdy po vstupu Erste Bank začala nabízet „zvýhodněné hypotéky“. I tehdy musely ostatní banky zlevňovat.
A to se stane i nyní, protože Hypoteční banka nebude rozhodně jediná. Ostatní bankovní domy budou muset totiž spořitelnu a Hypoteční banku následovat, pokud se chtějí na trhu udržet. Spořitelna a Hypoteční banka jsou totiž lídry hypotečního trhu. Příval dalších zajímavých nabídek od dalších bank lze proto očekávat v následujících měsících.
Ostatně banky mají stále prosto pro snižování sazeb, o čemž svědčí marže, kterou na hypotékách mají. Cena, za kterou se banka může financovat neboli takzvaný úrokový swap, je u desetiletých půjček zhruba 0,65 procenta.
