Objem realitních obchodů v České republice letos zřejmě překoná rekord z loňského roku s uzavřenými transakcemi za 2,68 miliardy eur (zhruba 72,5 miliardy korun). Vyplývá to z odhadu poradenské společnosti Colliers. Do konce minulého týdne podle něj dosáhly transakce asi dvě miliardy eur (54 miliard korun), dnes k nim přibyly další dvě velké.
Penta prodala svůj pražský administrativní komplex Florentinum čínské skupině CEFC za 7,6 miliardy korun. Obchodní řetězec Tesco prodal pražské Obchodní centrum Letňany německé společnosti Union Institutional Investment. Hodnotu transakce firmy nezveřejnily.
„Do konce minulého týdne evidujeme uzavřené transakce ve výši zhruba dvě miliardy eur. Rok 2015 byl, co se týká objemu uzavřených transakcí, výjimečný. Letošní rok mu tak zatím poměrně dobře sekunduje a ukazuje na velmi dobrou likviditu českých komerčních nemovitostí,“ uvedl ředitel výzkumného oddělení Colliers International pro Českou republiku Ondřej Vlk.
Do konce roku očekává uzavření nejméně tří větších transakcí. Jde například o prodej Obchodního centra Olympia v Brně, budovy Enterprise v Praze 4 nebo Avion Shopping Parku v Praze - Zličíně. „Pokud bychom zahrnuli i prodej developera P3, oznámený tento týden, částka by se navýšila o dalších alespoň 600 milionů eur (16,2 miliard korun). Developera P3 Logistic Parks, který sídlí v Praze a působí v devíti evropských zemích, koupí singapurský fond GIC. Transakci ještě musí schválit regulační orgány.
| Největší realitní transakce v Česku v letošním roce: | |||
|---|---|---|---|
| Budova | Prodejce | Kupující | Přibližná cena (v miliardách korun) |
| The Park | Starwood Capital | DEKA Immobiliean | 10,8 |
| Florentinum | Penta | CEFC | 7,6 |
| City Tower | PPF Group | REICO Investiční společnost | 4,4 |
| Galerie Harfa & Harfa Office Park | Lighthouse Group | Wood & Company, Investiční fond s proměnným kapitálem | 3,1 |
| Forum Ústí | Meyer Bergman jv. HOOP Ontario Pension Plan | NEPI | 2,2 |
| Na Příkopě 23-27 | Wolfgang Mueller | LaSalle Investment Management | 2,1 |
| Forum Liberec | Tesco | NEPI (Rockaway) | 2,1 |
| Kotva | NAMA/Markland | PSN | 2,1 |
| Portfolio skladů VGP | VGP | Allianz | 2 |
| OC Letňany | Tesco | Union Institutional Investment | nezveřejněno |
| Portfolio hypermarketů | Atrium European RE | Arcona Capital | nezveřejněno |
| Portfolio kancelářských budov | TRIUVA | Redside | nezveřejněno |
Colliers International
Dále čtěte:
Další akvizice CEFC: od Penty kupuje Florentinum za 7,6 miliardy
Miliardový obchod: Tesco prodalo největší obchodní centrum v Česku
