Ve druhém čtvrtletí letošního roku bylo do sektoru komerčních nemovitostí v Česku investováno přibližně 465 milionů eur (asi 11,6 miliardy korun). Na 77 procent tohoto objemu přitom pocházelo od investorů ze střední a východní Evropy, jak vyplývá z nejnovějšího průzkumu společnosti Colliers.
Největší transakcí sledovaného období byla akvizice historického kancelářského komplexu na Václavském náměstí o rozloze takřka 40 tisíc metrů čtverečních. Její hodnota se vyšplhala na částku 140 milionů eur (přibližně 3,5 miliardy korun). „Tuto budovu Komerční banky získalo hlavní město Praha jakožto svoji novou radnici, přičemž její stěhování z aktuální lokality je plánováno okolo roku 2028,“ uvádí se ve zprávě.
Právě kanceláře, respektive kancelářské budovy byly ve druhém letošním čtvrtletí tím, co investory lákalo zdaleka nejvíce. Na celkovém objemu investic se podílely 38 procenty. Následovaly investice do rezidenčních nemovitostí (29 procent) a průmyslových objektů (17 procent). A jak si stojí tuzemský sektor komerčních nemovitostí jako takový?
„Vzhledem k výsledkům za první a druhé čtvrtletí by celkový objem investic v roce 2024 mohl přesáhnout 1,4 miliardy eur, pokud se některé z větších transakcí, které jsou v současné době ve hře, uzavřou během druhé poloviny tohoto roku. Přestože je tedy situace na trhu stále komplikovaná, existují indicie, které podporují opatrný optimismus,“ dodává Josef Stanko, ředitel oddělení průzkumu trhu v Colliers.
