Developer Central Group letos prodá asi tisíc bytů za téměř pět miliard korun. Počet se meziročně sníží o pětinu, příjmy zůstanou zhruba na stejné úrovni. Podle posledních celkových údajů z konce třetího čtvrtletí patřilo Central Group 16,8 procenta pražského trhu. Následovaly Skanska Reality a Finep.
Příjmy z prodeje zůstaly na loňské úrovni jednak kvůli prudce rostoucím cenám nových bytů. Podle společných údajů Trigemy, Skanska Reality a Central Group vzrostla na konci září průměrná cena nových prodaných bytů v Praze meziročně o 19,6 procenta na 83 150 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky byty zdražily o více než 40 procent.
Dalším důvodem zachování příjmů bylo to, že Central Group prodal v porovnání s loňským rokem více dražších bytů poblíž centra. Šlo například o projekty Rezidence Park Nikolajka nebo Rezidence Na Bertramce v Praze 5. Nejprodávanějšími projekty byly Jižní výhledy ve Stodůlkách, Letňanské zahrady a Nad Modřanskou roklí.
Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce
„Letošní rok byl pro nás ve znamení rekordních akvizic. Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat z pohledu rezidenčního trhu několik velmi perspektivních pražských lokalit,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Jednalo se například o pozemky naproti Thomayerově nemocnici v Krči, areál Tesly Hloubětín nebo sídlo společnosti Cetin na Žižkově.
Realitní bublina v Pařížské: byt v centru Prahy vyjde až na 260 tisíc Kč za metr
Podle posledních společných údajů z konce září prodal v hlavním městě Central Group 680 bytů s podílem 16,8 procenta. Skanska Reality jich prodala 307, Finep 290. Podíl deseti největších developerů v porovnání s koncem června v součtu vzrostl z 55 procent na necelé tři pětiny. Počet nových prodaných bytů letos do konce září v Praze meziročně klesl o 16 procent na 4050.
| Podíl developerů na prodaných bytech v Praze na konci 3. čtvrtletí | |||
|---|---|---|---|
| Pořadí | Společnost | Počet bytů | Podíl na trhu (v procentech) |
| 1. | Central Group | 680 | 16,8 |
| 2. | Central Group | 307 | 7,6 |
| 3. | Finep | 290 | 7,2 |
| 4. | AFI | 229 | 5,6 |
| 5. | YIF | 208 | 5,1 |
| 6. | Vivus | 156 | 3,9 |
| 7. | Vivus | 137 | 3,4 |
| 8. | JRD | 130 | 3,2 |
| 9. | M&K Development | 118 | 2,9 |
| 10. | M&K Development | 112 | 2,8 |
Zdroj: Trigema, Skanska Reality, Central Group
Poznámka: Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun.
Dále čtěte:
Počet chybějících bytů v Praze stoupl na 22 tisíc. „Zamrzlých“ projektů jsou stovky
Růst cen nových bytů bude mírnější, tvrdí developeři
Masarykovo nádraží, Waltrovka, nyní Juliska. Penta postaví nové byty
