Trend bydlení mimo metropoli, ale zároveň v místech
s dobrou občanskou vybaveností, je patrný již delší dobu například v Londýně
či dalších evropských metropolích. A posunul se postupně i do Prahy. Tento
trend ještě posílila letošní pandemie koronaviru, která nás zasáhla na jaře, aby
se po letním zklidnění, kdy to vypadalo, že jsme z nejhoršího venku,
vrátila ve druhé vlně ještě razantněji.
„Poslední dva až tři roky sledujeme zvýšený zájem o
bydlení za Prahou. Lidé poptávají jak byty v lokalitách blízkosti Prahy,
tak rodinné domy, včetně řadových. Zde pak roste zájem jak o koupi, tak o
pronájem. Současná doba covid-19 poptávku ještě akcelerovala, najít hezký dům
na pronájem v dobré lokalitě je nyní stále těžší,“ říká Jiří Švec z Evropa
realitní kancelář.
Trend přesunu obyvatel za hranice metropole potvrzují
i rozvozové služby potravin a hotových jídel typu Rohlík.cz, Košík.cz nebo
DámeJídlo.cz, které zde evidují zvýšený růst poptávky.
„Bydlení těsně za hranicemi Prahy s sebou nese
i mnoho dalších benefitů. Nižší kriminalitu, zdravější ovzduší nebo bezpečnější
prostor pro děti. Život v zeleném a
klidném prostředí nezahlcuje neustálými vizuálními ani akustickými podněty jako
ve městě, a je tak zdravější z hlediska psychické stability i nižšího
počtu stresorů,“ doplňuje Kamil Dunaj z developerské společnosti Getberg. „Za
stejnou cenu jako menší byt ve městě lze pořídit dům mimo metropoli, což je výhoda
v každém období. V době opatření spojených s korovanirem a
růstem práce formou home office, jejíž využití se předpokládá i do budoucna
dlouhodobě, je zde pak další výhodou, že je možné zařídit si jednu místnost
jako pracovnu.“
Pořízení rodinného domu může být také zajímavou investicí. Vzhledem k převyšující poptávce nad
nabídkou lze hezký dům v dobré lokalitě o velikosti 4kk nebo 5kk
pronajmout v současnosti i za 35 tisíc korun měsíčně, byt o stejné velikosti pak
spíše za 25, maximálně 30 tisíc korun měsíčně.
