Prodejní ceny bytů v Praze a v krajských městech České republiky vzrostly ve 2. čtvrtletí letošního roku meziročně o 10,7 procenta na bezmála 50 tisíc korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha s průměrnou cenou 65 700 korun, naopak v nejlevnějším Ústí nad Labem to bylo 11 800 korun. Vyplývá to z údajů portálu CenovaMapa.org. Portál zpracovává informace o skutečných prodejních cenách přímo z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
Po Praze byly ve druhém čtvrtletí nejdražší byty v Brně, kde dosahovaly necelých 80 procent cenové úrovně hlavního města. Následoval Středočeský kraj, ve kterém jsou údaje vypočítány jako průměr za okresy Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav, Praha - východ a Praha - západ. Naopak po Ústí nad Labem byly nejlevnější byty v Ostravě a Karlových Varech.
Ceny meziročně vzrostly ve 13 krajích ze 14, pouze v Karlových Varech klesly o 3,8 procenta. Naopak nejvíce byty zdražily v Jihlavě a Českých Budějovicích, a to zhruba o pětinu. V porovnání s průměrem roku 2014 byly v letošním druhém čtvrtletí ceny bytů v Česku vyšší o 30 procent.
Celkem se za druhé čtvrtletí prodalo zhruba 6700 bytů za 21,2 miliardy korun. Počet vzrostl o pět procent, hodnota o 14 procent. Téměř dvě třetiny celkového objemu připadaly na Prahu, následovaly Brno, Olomouc a Plzeň.
Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce
Nejdražší byly byty v developerských projektech, kde v průměru vyšel metr čtvereční na 59.400 korun, naopak nejlevnější v panelových domech s průměrnou cenou 39 100 korun. Ceny v panelových domech ovšem vzrostly meziročně nejvíce, o 15 procent. Naopak v developerských projektech o tři procenta.
V hlavním městě je nejdražší Praha 1 s průměrnou cenou 122 200 korun za metr čtvereční. Centrum Prahy je tak zhruba desetkrát dražší než Ústí nad Labem. Naopak nejlevnější je v metropoli městská část Praha 9, kde stojí metr čtvereční v průměru 56 100 korun. V Praze vzrostly ceny meziročně o devět procent.
| Prodejní ceny bytů v krajských městech ČR ve 2. čtvrtletí: | ||
|---|---|---|
| Město | Cena (Kč za m2) | Meziroční změna (procent) |
| Praha | 65 700 | 9,0 |
| Brno | 50 700 | 10,0 |
| Středočeský kraj | 39 500 | 18,3 |
| Hradec Králové | 36 900 | 12,8 |
| Pardubice | 35 500 | 12,0 |
| Plzeň | 35 100 | 3,8 |
| České Budějovice | 33 700 | 20,8 |
| Olomouc | 33 600 | 0,6 |
| Jihlava | 29 000 | 21,3 |
| Zlín | 28 900 | 2,5 |
| Liberec | 28 500 | 9,2 |
| Karlovy Vary | 22 700 | -3,8 |
| Ostrava | 19 600 | 13,3 |
| Ústí nad Labem | 11 800 | 3,5 |
Zdroj: Deloitte
Poznámka: Ve Středočeském kraji jsou údaje vypočítány jako průměr za okresy Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav, Praha - východ a Praha - západ.
Komentář: Nula celá dvě procenta na hypoteční bublinu nestačí
