Český Telecom
PRAHA (il) - Zájemci o koupi nemovitostí Českého Telecomu mají předložit do 20. prosince indikativní nabídky. Jak tvrdí zdroje týdeníku EURO, mezi uchazeči, kteří je zřejmě podají, figurují společnosti Apollo Real Estate, Goldman Sachs, Daughty Hanson a Sekyra Group. V analýzách Českého Telecomu se mezi potenciálními zájemci objevují i firmy Morgan Stanley, GE Capital Real Estate, Immofinanz, Europolis, Allianz Pension Fund a UBS Asset Management.
Vedení Telecomu chce v prvním čtvrtletí příštího roku vybrat dva až čtyři investory, kterým umožní přístup do dataroomu. Telefonní operátor nabízí prostřednictvím poradce JP Morgan 437 budov po celé republice. Dvanáct z objektů je administrativních, 35 technických a 390 polyfunkčních. Nemovitosti zahrnují celkovou pronajímatelnou plochu 920 tisíc metrů čtverečních a 770 tisíc metrů čtverečních parcel.
V Praze se nachází 29 procent nabízených nemovitostí, na malá města jich připadá čtvrtina. Z nabízeného portfolia jsou vyloučeny speciální technologické objekty a malé budovy v menších obcích, které jsou těžko prodejné. Odhadní cena hodnoty portfolia dosahuje až 7,5 miliardy korun. Atraktivitu nabízených nemovitostí pro investory by mohl zvýšit plán Telecomu na zpětný pronájem více než čtyřiceti procent prostor.
Český Telecom si slibuje, že mu prodej nemovitostí vylepší profil na finančních trzích. Trend prodeje nemovitostí je v Evropě obvyklý. Pro zlepšení efektivity společností nebo snížení dluhů prodali budovy telefonní operátoři v Anglii, Švýcarsku, Francii, Švédsku, Německu a Itálii.
