DALŠÍ DVĚ HYPOTEČNÍ BANKY SNÍŽILY ÚROKOVÉ SAZBY POD TŘI PROCENTA. I Z TOHO JE PATRNÉ, ŽE NA HYPOTEČNÍM TRHU TRVÁ OSTRÝ KONKURENČNÍ BOJ.
Na počátku letošního roku všeobecně zavládlo přesvědčení, že doba nízkých úroků u hypotečních úvěrů končí a je zapotřebí počítat s mírným nárůstem sazeb. Tyto názory se mj. opíraly i o prognózy vývoje úrokových sazeb ČNB, které pro letošek předpokládaly jejich vzrůst o 0,5 %. Těmto spekulacím ovšem učinila konec Česká spořitelna, která svůj populární hypoteční produkt TOP Bydlení (jenž svého času také odstartoval pokles sazeb) nahradila půjčkou Hypohit. Na její rekordně nízkou sazbu (2,99 % na rok) brzy reagovaly i ostatní hypoteční banky - roční fix valné většiny hypotečních produktů dnes nepřesahuje úroveň 4 %. Pod 3 % se spolu s ČS dostaly i hypotéky Raiffeisenbank a nově také eBanka a GE Capital Bank. Díky tomuto vývoji se proti všem očekáváním hodnota Hypoindexu snížila - z únorových pěti bodů na současných 4,96 bodu. Je zřejmé, že boj o zákazníka bude pokračovat, a to nejen v dobře čitelné oblasti úrokových sazeb. S pořízením hypotečního úvěru jsou pro klienta spojeny i mnohé další náklady, jejichž výše není nezanedbatelná: například poplatky za ocenění nemovitosti, za vedení účtu nebo poplatek za poskytnutí půjčky, který může činit až jedno procento z celkové částky úvěru. N apříklad minulý týden Raiffeisenbank poskytovala hypotéky bez poplatků, díky čemuž mohli její zákazníci ušetřit údajně až 30 tisíc korun. Loni se počet hypotečních úvěrů přehoupl přes psychologickou hranici 100 000 a lze počítat, že iletos bude zájem o tento typ úvěrů silný. Poptávku vedle výhodných sazeb akceleruje stoupající zájem o vlastnické bydlení. Další impulz trhu nepochybně přinese tzv. americká hypotéka - neúčelový hypoteční úvěr.
