Česku letos za první tři čtvrtletí patřilo 30 procent objemu investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě. Jde o 2,36 miliardy eur (asi 60 miliard korun) z celkových osmi miliard eur (204 miliard korun). Největší podíl mělo Polsko s 56 procenty, s velkým odstupem následují Maďarsko, Rumunsko a Slovensko. Vyplývá to z údajů realitní poradenské společnosti Savills.
„Zaznamenali jsme rostoucí zájem různých zdrojů mezinárodního kapitálu vstoupit na český trh, vedený relativně lepším přístupem ke kvalitním nemovitostem a zdravými investičními ukazateli. Objem investic je omezován limitovanou nabídkou prémiových nemovitostí,“ uvedl ředitel Savills Česká republika Stuart Jordan.
Realitní investice v regionu podle Savills za první tři čtvrtletí dosáhly asi osm miliard eur, což je o 54 procent více než průměr za posledních pět let.
Holanďan na Cihlářce: Komárek nechá přebudovat bývalé papalášské sanatorium
Historicky byli v regionu nejsilnějšími hráči přeshraniční investoři. „Na těchto trzích tradičně dominovali němečtí, britští a rakouští investoři, kteří představují více než polovinu aktivity. Ovšem za poslední tři roky se podíl německých investorů snížil, zatímco významný příliv byl zaznamenán z Jižní Afriky a Asie, uvádí Savills. Loni to bylo 14, respektive 12 procent.
Tři pětiny realitních investic v regionu v prvním až třetím čtvrtletí směřovaly do kanceláří. Ve stejném období loňského roku to bylo 45 procent. Podíl investic do maloobchodních prostor klesl ze 38 na 16 procent. Průmyslovým halám a skladům patřilo stejně jako loni 13 procent. Podíl objemu transakcí u hotelů vzrostl ze tří na devět procent.
Podíl volných kanceláří v hlavních městech regionu na konci třetího čtvrtletí meziročně klesl o půl procentního bodu na 6,8 procenta. Nejméně to bylo v Praze (4,6 procenta), nejvíce ve Varšavě (8,2 procenta). Před pěti lety byl průměr v hlavních městech střední a východní Evropy 13,8 procenta.
Čtěte také:
Úpravy hotelu Intercontinental: rekonstrukci interiéru doplní i změny v okolí
Šéf RSJ Winkler: Žijeme v extrémní době
Vítek pokračuje v akvizičním tažení. V Polsku koupil kanceláře Equator IV
Praha uvažuje o koupi sídla České pošty, ta ji však nenabízí
PSJ Invest prodala Main Point na Pankráci. Korejská společnost zaplatí tři miliardy korun
