Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření zřejmě nepřijdou o daňovou výhodu. Změny v možnosti odečtu úroků od základu daně se konat nebudou. Takový záměr chce alespoň ve vládě prosadit ministerstvo financí.
Hypotéky a stavební úvěry
Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření zřejmě nepřijdou o daňovou výhodu. Změny v možnosti odečtu úroků od základu daně se konat nebudou. Takový záměr chce alespoň ve vládě prosadit ministerstvo financí.
Až tři sta tisíc korun ročně si zřejmě nadále bude moci odečíst ze základu daně každý, kdo splácí hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření. Stavební úvěry a hypotéky si udrží současnou možnost daňového zvýhodnění přesto, že reforma veřejných financí má přinést zrušení řady daňových výjimek. Náměstek ministra financí Ivan Fuksa předminulou neděli v pořadu Otázky Václava Moravce řekl, že zrušení daňových výhod by mělo postihnout i hypotéky. Nicméně následně celý následující týden upozorňoval, že ministerstvo financí doporučí u hypoték i úvěrů ze stavebního spoření zachování stávající výjimky.
Ministerstvo by tím chtělo udržet současný boom bytové výstavby a kompenzovat lidem zvýšení DPH z pěti na devět procent od počátku příštího roku. To se dotkne i výstavby a modernizace bytů a domů. Podle Fuksy je možné, že novelu nakonec předloží ministerstvo zvlášť pro fyzické osoby a zvlášť pro firmy.
Návrh musejí schválit ministři
Hypotéky v Česku splácí více než 300 tisíc lidí a banky již na stavební úvěry rozpůjčovaly přes půl bilionu korun. Daňové zvýhodnění je důležitou součástí podpory bydlení a podle Fuksy jím chce ministerstvo dál podporovat jak rodiny s dětmi, tak i odpovědnost lidí k bydlení. Návrh zákona má zatím věcnou podobu, musí jej nejprve schválit ekonomičtí ministři a pak v paragrafovém znění projednat vláda. Ta by to měla stihnout do konce letošního roku.
Limit tří set tisíc korun ročně se týká výše za rok zaplacených úroků z hypotečního úvěru či stavebního spoření, což odpovídá úvěru ve výši kolem šesti milionů korun. Týká se všech úvěrů na bydlení najednou – pokud jich má někdo víc. Živnostníci si úroky mohou odečíst v daňovém přiznání, za zaměstnance vše může vyřídit mzdová účtárna.
Úvěr? Jen když půjde na bytové potřeby
Úroky ze základu daně si lze odečíst pouze v případě, kdy úvěr je použit na financování bytových potřeb. Tím zákon míní především výstavba bytového domu, rodinného domu, bytu nebo změna stavby, rovněž koupě pozemku či bytového domu, bytu a rodinného domu včetně rozestavěné stavby. Dále splacení členského vkladu za účelem získání práva nájmu nebo jiného užívání bytu, ale třeba i vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů nebo vypořádání spoludědiců.
