Průměrná úroková sazba poskytnutých hypotečních úvěrů překročila v roce 2008 pětiprocentní hranici, a proto MMR ČR v souladu s nařízením vlády č. 249/2002 v letošním roce obnovilo program úrokové dotace hypotečních úvěrů.
Autor: ČNB
Žádost o podporu vám však vyřídí pouze některé banky. Víte které?
Kolik činí dotace?
Výše úrokové dotace se může pohybovat od 1 do 4 procentních bodů v závislosti na průměrné výši úrokových sazeb poskytnutých v předchozím kalendářním roce. Naposledy mohli lidé čerpat dotační prostředky z tohoto programu v období 2004/2005. V současnosti, kdy byl program opět oživen, mohou žadatelé, kteří vyhovují kritériím pro přidělení dotace, získat podporu na úrovni jednoho procentního bodu.
Tabulka 1: Výše státní podpory v jednotlivých letech|Období|Výše státní podpory|
| 1.9.2002 - 31.1.2003 | 3 p.b. |
| 1.2.2003 - 31.1.2004 | 2 p.b. |
| 1.2.2004 - 31.1.2005 | 1 p.b. |
| 1.2.2005 - 31.1.2006 | 0 p.b. |
| 1.2.2006 - 31.1.2007 | 0 p.b. |
| 1.2.2007 - 31.1.2008 | 0 p.b. |
| 1.2.2008 - 31.1.2009 | 0 p.b. |
| 1.2.2009 - 31.1.2010 | 1 p.b. |
Kdo může o podporu žádat?
Podmínkou získání nároku na dotaci je jednak věk žadatelů - nesmí jim být v roce podání žádosti více než 36 let, nesmí vlastnit žádnou další nemovitost a úvěrem musí financovat pořízení bydlení staršího dvou let. Kromě uvedených omezení vládní nařízení také upravuje maximální výši poskytnuté hypotéky, na kterou lze podporu čerpat (byt 800 tisíc, dům 1,5 milionu), Pokud je hypotéka vyšší než uvedené limity, tato část úvěru není dotována.
Žádost o dotaci vyřídíte pouze u vybraných bank
Žádost o příspěvek žadatelé podávají prostřednictvím banky, u které čerpá hypoteční úvěr. Banka zajistí přijetí žádosti o dotaci, podpis smlouvy o poskytnutí dotace a její předání na Ministerstvo pro místní rozvoj. Dotace je následně klientům poskytována ve formě příspěvků ke splátkám hypotečního úvěru. Důležité je, že žádost musí být podána nejdříve v den podpisu úvěrové smlouvy a nejpozději v den prvního čerpání. K úvěrům, kde již bylo započato čerpání, není možné podporu poskytnout.
Některé klienty může nepříjemně překvapit, že zdaleka ne všechny tuzemské banky poskytující hypoteční úvěry mají pověření k příjmu žádostí o dotace. V současnosti se klienti mohou se svými žádostmi obrátit na následující bankovní instituce:
Česká spořitelna
Hypoteční banka
Československá obchodní banka
GE money bank
Komerční banka
Raiffeisenbank
Wustenrot hypoteční banka
UniCredit Bank
Zbývající banky na trhu tuto službu neposkytují a tak klienti pokud chtějí žádat o dotaci, nemají jinou možnost, než se obrátit na vyjmenované banky. „Bohužel jiné řešení neexistuje. Klient si může o dotaci požádat pouze u spolupracujících bank. Individuální podání žádosti o úrokovou dotaci není možné,“ říká Jan Štoll z tiskového oddělení Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
Mezi bankami, které dotace nezprostředkovávají, je například mBank, LBBW Bank, HSBC Bank, Volksbank nebo Oberbank. I přesto, že zprostředkování dotací je jednoznačnou konkurenční výhodu, zmíněné banky, s výjimkou HSBC Bank, zatím nezvažují, že by se do programu aktivně zapojily a žádosti klientů začaly přijímat.
Více na Hypoindex.cz.
