(EURO 29/2005)
Nezmínili jste se o problémech měst a obcí, které řeší ty samé otázky a snad ještě horší, s pozemky pod místními komunikacemi. V období po druhé světové válce se vesele stavělo, ale pozemky potřebné pro ulice nikdo od původních vlastníků nevykoupil a obce nyní stojí před velikými potížemi - existují dokonce i takoví lidé, že když se dozvědí, že jim patří pozemek ulice nebo alespoň část ulice, dokonce si tento pozemek oplotí a nechtějí o jeho prodeji ani slyšet. V našem okolí byly takové případy například v obci Lety nabo Kozolupy na Berounsku, kde dokonce došlo k oplocení části silnice třetí třídy a tato musela a dosud je vedena objíždkou.
V naší obci Dobřichovice postupně kontaktujeme vlastníky takových pozemků a odkupujeme je od nich za odhadní cenu s tím, že je považujeme za pozemky zastavěné stavbou místní komunikace, která je podle silničního zákona ve vlastnictví obce. Vzniká při tom řada potíží. Jednak to stojí peníze, které obcím nikdy nikdo nedal, i když, jak píšete, kraje nějaké dostanou. Ale proč ne obce?
Problematické je rovněž vypátrat vlastníky, kteří často ani neví, že vlastní část pozemku ulice. Také se stává, že vlastníci mezitím zemřeli a je nutné obnovit dědictví a o odkoupení pak jednat s dědici. Kromě toho jsou lidé, kteří takové pozemky prodat nechtějí vůbec nebo požadují cenu, za jakou se v naší obci prodávají zainvestované stavební parcely, i když na jejich pozemku, často malém, se stavět nedá. Jejich argument zní - komunikaci jste tam postavili, tak je to pozemek stavební.
Potíží je zkrátka mnoho a zatím se o ně nikdo nestaral a obcím v řešení tohoto obrovského úkolu nikdo nepomohl. Nesnáze vznikly i ve dvacátých a třicátých letech, kdy se parcelovala pole pro budoucí výstavbu, tehdejší obecní úřad povolil parcelaci a stavbu s tím, že se na hranici polí například dvou vlastníků zřídí nová ulice a že vlastníci polí bezplatně převedou tyto pozemky na obec. To se ale mnohdy nestalo a nyní zjišťujeme, že část ulice je na soukromých pozemcích, často již dvakrát nebo třikrát prodaných.
Václav Kratochvíl
vaclav.kratochvil@quick.cz
