Regulace nájemného
PRAHA (men) - Nájemné v bytech s regulovanými činžemi vzroste od příštího roku do roku 2010 v průměru o 19,2 procenta místo původně proklamovaných 14,2 procenta. V některých městech ale může toto zvýšení činit až třicet procent. Důvodem je, že ministerstvo pro místní rozvoj si nechalo statistiku cen bytů za poslední tři roky, ze kterých se nárůst nájmů stanovuje, vypočítat až v květnu, tedy v době, kdy již byl zákon o nájemném přijat. Regulované nájemné se vztahuje na zhruba 760 tisíc bytů, což představuje asi pětinu bytového fondu.
Jak vyplývá z aktualizovaných cen bytů, například v Praze 1 se nájemné zvýší o více než třicet procent proti původně zveřejněným 24,7 procenta, v Karlových Varech je maximální přírůstek stanoven na 34 procent proti původním 23,3 procenta a v Hradci Králové na 35,1 procenta proti původním 22,1 procenta. S vyšším nárůstem musí počítat i obyvatelé Jihlavy, kde se nájmy mohou příští rok zvýšit o 29,5 procenta místo plánovaných 12,7 procenta.
„Chtěl bych zdůraznit, že jde o maximální možné zvýšení nájemného. Zákon jednoznačně předpokládá nejdříve dohodu mezi pronajímatelem a nájemcem, teprve pokud dohoda nenastane, má majitel možnost zvýšit nájemné podle zákona,“ tvrdí ministr pro místní rozvoj Radko Martínek. Dodává, že průměrný údaj o zvýšení nájmu neodpovídá skutečnému zvýšení, protože to se bude lišit podle konkrétní lokality a bytu. Lidé si budou moci vypočítat růst nájmu ve svém bytě pomocí kalkulačky, kterou ministerstvo zveřejní na internetových stránkách na začátku července.
Nejvyšší regulované nájemné je nyní v Praze, kde dosahuje zhruba 37 korun za metr čtvereční. Do roku 2010 by se nájem například v Praze 1 měl zvednout na 107 Kč za metr čtvereční, v Českých Budějovicích na čtyřicet korun ze současných 20,35 korun za metr čtvereční, v Plzni na zhruba 55 korun z 25,60 korun a v centru Brna na 80,60 ze současných maximálních 27,40 korun.
Majitelé domů považují i vyšší nárůst nájmů za nedostatečný. Nebude prý v mnoha případech stačit ani na úhradu nákladů spojených s provozem a údržbou domů. Na tři tisíce majitelů domů podalo k Evropskému soudu pro lidská práva ve Štrasburku stížnost na regulaci nájmů.
