e BANKA POSLEDNÍ DOBOU VZBUDILA POZORNOST HLAVNĚ DÍKY NEORTODOXNÍMU NÁBORU NOVÝCH KLIENTŮ, MINULÝ TÝDEN OVŠEM UČINILA PODSTATNĚ DŮLEŽITĚJŠÍ KROK: OBOHATILA DOMÁCÍ TRH HYPOTÉK O VLASTNÍ PRODUKT.
e BANKA POSLEDNÍ DOBOU VZBUDILA POZORNOST HLAVNĚ DÍKY NEORTODOXNÍMU NÁBORU NOVÝCH KLIENTŮ, MINULÝ TÝDEN OVŠEM UČINILA PODSTATNĚ DŮLEŽITĚJŠÍ KROK: OBOHATILA DOMÁCÍ TRH HYPOTÉK O VLASTNÍ PRODUKT.
Víme, že musíme nabídnout něco navíc,“ komentoval ředitel Radomír Lašák vstup eBanky na hypoteční trh. Ten právě v této době prožívá viditelný boom, byť trochu zpomalovaný eliminací státního příspěvku (podle současných předpisů se neposkytuje, pokud úrokové sazby klesnou pod 7 %). eBanka je přitom již devátým finančním ústavem, které hypoteční úvěry poskytují. Konkurenční boj je poměrně ostrý, hypoteční banky se předhánějí v poskytování nejrůznějších výhod, slev a zvláštních služeb. Ono „navíc“ v případě eBanky bude zejména možnost platebních prázdnin až na dobu 6 měsíců, která je smluvně garantována. Zajímavá, i když nikoli zcela unikátní, je rovněž možnost předčasného umoření celého hypotečního úvěru bez jakýchkoli sankcí, a to po celou dobu jeho splácení. Další parametry hypoték eBanky víceméně odpovídají současným standardům trhu - úvěr lze získat na celou hodnotu nemovitosti, jeho minimální výše je 300 000 Kč, klient bude mít na výběr fixní úrok na 1,3 nebo 5 let, a to ve výši 3,4, 4,3 a 5,1 %. Úrokové sazby eBanky jsou v porovnání s konkurencí spíše vyšší (například Českomoravská hypoteční banka, která má na trhu hypoték největší, téměř třetinový podíl, nabízí na pětiletý fix na úrovni 4,8 %), k tomu je ovšem třeba připočítat zvláštní nabídku pojistky. Ta bude v tomto případě součástí hypotéky, pochopitelně bude započítána v jejích nákladech, ovšem příslušnost eBanky do skupiny ČP by právě tyto náklady mohla minimalizovat. Vedení banky očekává, že do tří roků bude objem hypotečních úvěrů, které banka poskytne, činit 2-5 mld. Kč. Za první čtvrtletí letošního roku bylo u nás poskytnuto celkem 8318 hypotečních úvěrů - to představuje meziroční nárůst o padesát pět procent a daleko převyšuje původní prognózy vývoje na hypotečním trhu, které předpokládaly růst dvacet až třicet procent. Odborníci upozorňují na to, že tempo růstu by mohlo být ještě rychlejší, naráží ovšem na nedostatečnou nabídku vhodných nemovitostí. Díky hypotékám (podle odhadů se jejich prostřednictvím financuje zhruba polovina bytové výstavby) by v tomto roce mělo být postaveno rekordních třicet dva tisíce nových bytů. Český bytový fond potřebuje toto inovační tempo razantně urychlit. Podle údajů Evropské unie a ministerstva pro místní rozvoj je u nás čtyřicet šest procent všech bytů starších než čtyřicet let, když po roce 1991 u nás bylo postaveno pouze 1,1 procent všech bytů. V Evropské unii je tento ukazatel na úrovni 4,3 procenta.
