ceny bytů mgr.
Ceny bytů v České republice za druhé čtvrtletí vzrostly ve srovnání se stejným obdobím roku 2007 o cca 25,4 procenta. V Praze byl růst mírnější, o 19 procent. Jinde se ceny vyšplhaly o více než 31 procent. Vyplývá to z posledních údajů Českého statického úřadu. Dle realitních odborníků ceny bytů rostou i přes snížení poptávky. Pražany nyní bude pořízení bytu stát v průměru o 8500 korun za metr čtvereční více než loni, uvádí Petr Višňovský z realitní společnosti Lexxus. Nejrychlejší růst zaznamenaly katastry Lhotka, Chodov a Kobylisy, kde se ceny zvedly v průměru až o 30 procent. Současně však došlo ve srovnání s loňským rokem ke značnému poklesu zájmu o nákup bytů. V Plzni se aktuálně prodává třípokojový byt za cca 2,1 milionu korun, garsonka s kuchyňským koutem za 1,2 milionu korun. V obou případech jde o desetiprocentní meziroční nárůst, vyplývá ze serveru reality.cz. Cena nových bytů zřejmě poroste dál a klesne u starých bytů, kde už je na hranici přijatelnosti. V Brně za poslední dva roky vyskočily ceny až o desítky procent. Standardní garsoniéra o 30 metrech čtverečních v cihlovém domě tehdy přišla zhruba na 900 000 korun, dnes by za ni dal zájemce i 1,5 milionu. Makléři očekávají, že ceny starších bytů budou spíše stagnovat a později i mírně klesat, ceny novostaveb však půjdou dále nahoru. Většina realitních odborníků upozorňuje, že ceny bytů narazily v Česku na strop. Současný propad poptávky mohl být také zapříčiněn rozporem mezi cenami bytů a reálnými příjmy obyvatel.
Tab:
Vývoj cen bytů ve vybraných městech za poslední rok (v procentech)
3+1 (85 m2) / Cihlový dům
Hradec Králové* 20
Liberci* 12
Ostravě* 12
Plzeň* stagnace
Praha (okrajové části)* -4
*
2+1 (60 m2) / Panelový dům
Brno* 20
Liberec* 12
České Budějovice* 8
Hradec Králové* stagnace
Praha* -3
Plzeň* -5
Pramen: RE/MAX
