První měsíc letošního roku ukázal, že se České národní bance, která chtěla zchladit přehřívající se bytový trh, tento záměr vydařil. Restrikce z podzimu loňského roku se projevily naplno a do bank si přišlo pro hypotéku nejméně klientů za posledních pět let - jen 4764. Ti si sjednali úvěry v objemu 10,9 miliardy, což je 0 5,5 miliardy méně než v loni v lednu.
„Jediné rostoucí veličiny v lednové statistice Fincentra Hypoindexu jsou průměrná výše úvěru z důvodu nadále rostoucích cen nemovitostí a průměrná úroková sazba,“ uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Průměrná hypotéka během prvního měsíce letošního roku dosáhla rekordních 2 294 216 korun, zatímco před rokem to bylo 2 013 220 korun. Hypotéky také zdražovaly - během posledních tří měsíců průměrná úroková sazba vzrostla z 2,66 procenta na tři procenta. Tak drahé byly hypotéky naposledy před takřka pěti lety, v únoru 2014. Vysoké ceny nemovitostí - v Praze už přesáhla průměrná cena novostavby sto tisíc za metr čtvereční -, rostoucí sazby a požadavky ČNB na bonitu uchazečů vytvořily mix, který potvrzuje odhady bank, že se jim počet klientů může snížit až o třicet procent. Do dalšího vývoje promluví ČNB tím, jak bude, či nebude zvyšovat základní sazby, ale 1 boj bank o nedostatkového zákazníka.
Někteří experti předpovídají, že by mohly úrokové sazby v následujících měsících mírně klesnout. 0
