Financování bydlení
Počet lidí starších padesáti let, kteří letos získali od bank hypoteční úvěr, opět roste. Důvodem není podle expertů pouze fakt, že by o ně v souvislosti s rekordně nízkými úrokovými sazbami rostl zájem mezi staršími Čechy. Banky totiž v půjčování uvolňují šrouby a některým klientům povolují splácet hypotéku i do osmdesáti let.
Například ze statistiky Hypoteční banky vyplývá, že zatímco loni během první poloviny roku získali lidé starší padesáti let hypoteční úvěry v celkovém objemu 907 milionů korun, letos to byla za stejné období více než miliarda.
Typickým příkladem žádosti pro občany nad padesát let je hypotéka pro starší rodiče, kdy do závazku vstupuje jejich ekonomicky činný potomek. Společně tak financují bydlení ať už pro sebe, nebo pro svou ratolest, jak tvrdí banky.
Ostatní banky podrobná čísla nezveřejňují, ovšem rostoucí počet klientů v kategorii nad padesát let potvrzují. „Standardně musí klient splatit hypotéku do 65 let věku. V případě, že s ním žádá o úvěr mladší spolužadatel s vlastními příjmy, je možné výše uvedenou hranici posunout, teoreticky až do 80 let věku staršího žadatele,“ uvedl mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.
Banky jsou sice v přidělování hypoték trochu povolnější, pravdou ovšem je, že úvěr zajištěný nemovitostí se splatností například třicet let přidělí finanční domy klientům v této věkové kategorii výjimečně. V drtivé většině se jedná o zhruba poloviční délku splatnosti.
„Klient může hypotéku splácet maximálně 30 let, a to do 67 let nejstaršího z klientů, který se podílí na splácení úvěru. V posledních měsících roste zájem o hypotéky u všech věkových skupin klientů,“ poznamenal Jan Holinka z tiskového centra České spořitelny. Z celkového portfolia klientů majitelů hypoték tvoří ti nad padesát let jen několik málo procent, ovšem pro finanční domy jde o velmi zajímavou část trhu.
