Na trhu je k dispozici sotva dva a půl roku, a přesto si nemovitostní crowdfundingová platforma Investown na své konto připsala už několik významných milníků. Je zisková, investoři ji během uplynulých let podpořili finanční injekcí v celkové výši bezmála 100 milionů korun a počet jejích uživatelů se již dávno nepočítá ve stovkách, nýbrž ve vyšších desítkách tisíc. No a nyní spěje k dalšímu.
„Je pro nás zásadní, že náš produkt jednoduše vydělává lidem peníze. Důkazem je to, že do konce roku se dostaneme na 100 milionů korun, které u nás za dobu existence platformy investoři (uživatelé – pozn. red.) vydělali,“ prozradil redakci Euro.cz jako první spoluzakladatel zmíněné crowdfundingové služby a její provozní ředitel Peter Maslík.
Rychlejší než banka
Produktem původního českého startupu, jenž slibuje aktuální fixní výnosnost přes 10 procent ročně, je internetový portál Investown.cz a k němu přidružená mobilní aplikace. Registrace zabere uživateli sotva pár minut, přičemž jakmile tento proces dokončí, může směle začít investovat. A jak konkrétně služba funguje?
Investoři investují do realitních projektů (nikoliv přímo do konkrétních bytů, jako tomu bylo dříve), či snad lépe řečeno do úvěrů určených pro jejich realizaci. Svými penězi tedy, řečeno jinak, pomáhají realizovat developerské projekty po celém tuzemsku, přičemž investice fungují jako půjčka vlastníkovi projektu, (developerovi – pozn. red.) většinou na výstavbu nebo rekonstrukci nemovitosti či nákup pozemku.
Nabídka sice aktuálně čítá jen pár investičních příležitostí napříč Českem, avšak jejich počet se takřka každý den mění, zatímco výše jednotlivých investic se v závislosti na choutkách zákazníků pohybuje od pětistovky do padesáti milionů korun. Vzhledem k minimálním částkám, které lze prostřednictvím platformy do těchto objektů vkládat, není neobvyklé, aby se na jednom úvěru podílelo třeba i několik stovek lidí najednou.
Zájem o dotčenou službu však podle šéfa Investownu a dalšího ze spoluzakladatelů Alana Pocka přichází i z druhé strany, tedy ze strany samotných developerů. Ti se na něj a jeho kolegy obracejí kolikrát dříve než na běžné banky, a to z jednoho hlavního důvodu: „Developeři na své projekty potřebují peníze co nejrychleji. To jim banky většinou nejsou schopné poskytnout. Čekací lhůta na potvrzení úvěru u bank může být kolem tří měsíců, my jsme schopni tak učinit do tří dnů. Z pohledu developera je tento faktor stěžejní, jelikož většinou potřebuje peníze okamžitě.“
Zisk dosažen, na řadě je expanze
Že se Investownu aktuálně daří, lze doložit minimálně ještě dalšími dvěma ukazateli, a sice rostoucími tržbami a už zmíněným ziskem. Od loňského roku se obrat společnosti navýšil o přibližně 630 procent, přičemž počínaje tím letošním je platforma jako taková z pohledu výsledku hospodaření v plusu. Což je dle Maslíka ve světě začínajících fintechových firem spíše výjimkou.
Ten zároveň připomněl, že od spuštění lidé skrze ni proinvestovali přes dvě miliardy korun, přičemž jejich počet se každým měsícem navyšuje v průměru o tři tisíce. I proto je dle jeho názoru nejvyšší čas na to, aby se Investown rozšířil za hranice.
„Poslední investice z letoška (od firmy Finbus – pozn. red.) je plánovaná na agresivní expanzi. Aktuálně je naším cílem Slovensko, kde vidíme potenciál a zároveň si chceme osahat eurový trh. Počítáme s tím, že se při expanzi na krátkou dobu budeme muset break even pointu vzdát, ale máme na to v rozpočtu rezervy a věříme, že nebude trvat dlouho, než do toho bodu dotáhneme i ‚satelitní‘ části Investownu,“ uzavřel Maslík.
Aktualizace
V dřívější verzi článku byl chybně jako aktuální uveden starší obchodní model společnosti. Za tuto chybu se čtenářům omlouváme.
