Kamil Kosman, ředitel úseku nemovitostí a hypoték České spořitelny
Vždy je dobré mít úspory uloženy diverzifikovaně. Obecně mohu doporučit instrumenty, které sám používám: nemovitosti a vklady u bank. To první je v současnosti nejvýnosnější, to druhé nejbezpečnější. Nemovitosti generují jak kapitálové zhodnocení, tak pravidelný roční výnos, obě složky jsou dlouhodobě udržitelné. Oba instrumenty se doplňují i z hlediska likvidity. Jako doplňkové nástroje, které jsou relativně velmi bezpečné i velmi výnosné, doporučuji každému ještě stavební spoření a penzijní připojištění, za úvahu stojí také kapitálové životní pojištění. Jako doplňkové je nazývám proto, že mají smysl pouze do omezené výše a výnosnost je podmíněna účelovým vázáním. Sám rovněž investuji do akcií a v omezené míře do cenných papírů. Na výnosnost si nemohu stěžovat. Mimo jiné jsem klientem penzijního fondu a mám uzavřenu jak hypotéku, tak stavební spoření. Za volných 500 tisíc korun bych poradil koupi bytu v privatizaci v dobré poloze většího města. Nemusí být nutně Praha, i když ta je samozřejmě nejžádanější. Pokud se taková možnost nevyskytuje, pak bych investoval do stejné komodity – bytu v dobré poloze většího města, ale pouze v novostavbě nebo v domě po celkové rekonstrukci, a doplnil si vlastní kapitál hypotékou, protože půl milionu korun je na takovou investici nízká částka i mimo Prahu. Zajímavým tipem mohou být i hypoteční zástavní listy.
