Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze dosáhla na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2011 2,8 milionu metrů čtverečních. Vyplývá to z údajů o trhu s kancelářskými prostory za čtvrté čtvrtletí roku 2011, které v pondělí zveřejnilo Prague Research Forum.
Foto: Profimedia.cz
Budovy třídy A představují 69 procent z této celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B. V čtvrtém čtvrtletí 2011 bylo dokončeno celkem pět kancelářských budov: Qubix Office (11 700 m2) v Praze 4, Futurama Business Park budovy D a E (každá 8 000 m2) v Praze 8, Václavské náměstí 9 (2 260 m2) v Praze 1 a VGP Park Horní Počernice (2 700 m2) v Praze 9.
V roce 2012 PRF očekává dokončení kolem 110 tisíc metrů čtverečních nových kancelářských prostor.
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v uplynulém čtvrtletí objemu 85 tisíc metrů čtverečních, což představuje nárůst o 65 procent ve srovnání s předchozím čtvrtletím a nárůst o 19 procent ve srovnání se čtvrtým čtvrtletím roku 2010. Největší objem, téměř polovina všech pronájmů za toto čtvrtletí, se uskutečnil na Praze 8. Nejaktivnějšími nájemci byly firmy ze sektoru výroby a stavebnictví (22 procent) a ze sektoru profesionálních služeb (16 procent).
Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce dosáhl za čtvrté čtvrtletí téměř 28 procent.
