PRAHA (bor) - Jeden z nejmladších tuzemských nemovitostních fondů se má k světu. Česko-slovenský realitní fond Czech and Slovak Property Fund (CSPF) nakoupil tři nové administrativní objekty za 38 milionů eur. Do svého portfolia zařadil kancelářské budovy Solitaire, Stodůlky Office Centre a projekt Atrium. Včetně projektu SAC Smíchov v Praze, který fond získal v březnu tohoto roku, dosáhly investice CSPF od jeho založení v listopadu roku 2004 výše 55 milionů eur. Fond už tak umístil 13,7 procenta z plánované celkové hodnoty investic. Průměrný výnos dosažený v těchto čtyřech akvizicích se blíží devíti procentům.
Projekt Solitaire zahrnuje tři kancelářské budovy v ulicích Klimentská, Soukenická a Truhlářská na Praze 1, nabízí celkovou plochu 9300 metrů čtverečních. Mezi nájemníky patří společnosti Unipetrol, Brzobohatý Brož & Honsa nebo Wolf Theiss & Partners. Transakce s bývalým vlastníkem Karimpol Group, kterou úvěrovala společnost Creditanstalt Bank Austria, byla dokončena v květnu tohoto roku. Druhou akvizicí fondu je nové kancelářské centrum Stodůlky, které zahrnuje 4900 metrů čtverečních prostor včetně show roomu v přízemí. Budova je v současné době plně obsazena společnostmi Saint Gobain a Daimler Chrysler. Transakci úvěrovala banka ČSOB.
Bratislavský projekt Atrium s 4200 metry čtverečními obchodních a kancelářských prostor je první akvizicí fondu na Slovensku. Koupi financovala Slovenská spořitelna. Právní poradenství při všech obchodech poskytla nemovitostnímu fondu společnost White & Case.
