PRAHA (men) – Velký výnos z prodeje bytů po vstupu Česka do Evropské unie dnes již očekává málokdo. Výjimkou ale mohou být luxusní byty ve vyhledávaných pražských čtvrtích. „Lze říci, že Praha 1 je rozhodně lokalitou, kde má obchod s byty nejvyšší předpoklady být ještě podstatně ovlivněn naším vstupem do EU,“ tvrdí Petr Vosmík, ředitel Českomoravské realitní. Důvodem je omezená nabídka, protože v této části města stále nebyla dokončena privatizace bytového fondu. „Prodejní ceny bytů jsou individuální. Pohybují se zhruba mezi 50 až 100 tisíci korun za metr čtvereční,“ říká Vosmík. Dodává, že ceny luxusních bytů stále rostou a nejsou zasaženy výkyvy trhu. „Stejný vývoj očekáváme i v budoucnu,“ uvedl pro týdeník EURO ředitel realitky Vosmík.
Zcela opačný trend, podobně jako u ostatních pražských bytů, je možné sledovat u cen pronájmů nadstandardního bydlení v centru Prahy. „Od roku 2001 klesly nájmy přibližně o dvacet procent. Klienti nyní platí měsíčně okolo 300 korun za metr čtvereční,“ říká Petr Vosmík. Mezi zájemci o luxusní byty jsou zaměstnanci nadnárodních společností. Jejich počet je ale limitován. Dalším důvodem poklesu nájemného je i skutečnost, že příspěvky na bydlení, které firmy svým manažerům platí, nejsou již tak velkorysé jako dříve.
