Skladové prostory
PRAHA (men) - Nejdražší skladovací prostory na světě se nacházejí v okolí londýnského letiště Heathrow. Náklady na pronájem za jeden metr čtvereční dosahují ročně 247 eur. Vyplývá to ze studie Industrial Space Across the World, kterou každoročně vydává mezinárodní poradenská společnost Cushman & Wakefield.
Druhou příčku v žebříčku zaujímá Tokio, kde roční nájmy za metr čtvereční dosahují 165 eur. Třetí v pořadí se umístil Dublin s částkou 142 eur. Česká republika obsadila s cenou 72 eur za metr čtvereční za rok 27. místo v žebříčku, a meziročně tak spadla o dvě pozice. „Všechny čtyři středoevropské země - Česko, Maďarsko, Polsko a Slovensko - zaznamenaly oproti minulému ročníku pokles v žebříčku. Dochází k tomu díky postupnému vývoji trhu, příchodu nových hráčů a mezinárodních developerů. Výstavbou moderních skladů developeři významně rozšiřují nabídku ploch k pronájmu. Nájemci si pak mohou lépe vybrat. Větší nabídka také drží ceny dole,” říká Ferdinand Hlobil, vedoucí středoevropského týmu pronájmu průmyslových ploch v Cushman & Wakefield.
Nejdražší skladovací prostory ve střední Evropě jsou v Maďarsku, kde se ceny vyšplhaly až na 76 eur za metr čtvereční za rok. Naopak nejlevnější je Slovensko s 59 eury. „Rozdíly mezi středoevropskými zeměmi nejsou nijak dramatické, jde o několik eur,“ konstatuje Hlobil. Dodává, že podstatný je rozdíl mezi Londýnem a dalšími městy. „Londýn je unikátní lokalitou, kde nákladní letecká doprava perfektně navazuje na ostatní druhy dopravy. U nás nic podobného neexistuje,” vysvětluje Hlobil. Nicméně očekává, že se bude v Česku situace zlepšovat. Záležet prý bude hlavně na kapacitě pražského letiště.
Studie Industrial Space Across the World srovnává náklady na pronájem moderních průmyslových a skladovacích ploch ve 122 klíčových lokalitách ve 44 zemích světa. Do žebříčku je vždy za každou zemi zařazena nejdražší lokalita.
