King´s Court
PRAHA (bor) - Ojedinělý projekt King´s Court chystá v Praze společnost U Hradeb. Na lukrativní adrese v blízkosti Karlova mostu zrekonstruuje soubor historických domů na luxusní obytný komplex, ke kterému přistaví dva vilové objekty. Na Malé Straně tak vznikne „město ve městě“ s 48 atypickými byty. Společnost počítá, že komplex přestaví podle přání klientů na lofty, víceúrovňové, přízemní i patrové byty s výhledem na Petřín, Hradčany, Malou Stranu, ale i na nádvoří a do zahrad.
Developer tvrdí, že podobný projekt v Praze dosud nevznikl. „Nabízíme první rezidenční dům s kompletní péčí pro majitele bytů. Ti budou mít k dispozici wellness, fitness, vinárnu a vinný sklep, konferenční místnost, knihovnu, zajištění sportovních, kulturních i vzdělávacích aktivit, hlídání, cestování, a dokonce i pomoc při komunikaci s úřady,“ popsal projekt zástupce společnosti U Hradeb George Jankovic. Dodal, že kromě dokonalého servisu a přísně střeženého soukromí firma zájemcům nabízí ke každému bytu až dvě parkovací místa v podzemních garážích. Součástí rezidenčního domu je také recepce s nepřetržitou ostrahou a soukromé lázně.
Jankovic se domnívá, že nabídka společnosti osloví dostatek potenciálních kupců. „V Česku se už vytvořila vrstva movitých podnikatelů a manažerů, kteří plánují vložit peníze do velmi nadstandardního bydlení. Myslím si, že i firmy budou chtít investovat do možnosti nabídnout svým vrcholovým zaměstnancům dokonalé podmínky,“ vysvětlil s tím, že společnost se nebrání ani prodeji celého komplexu jednomu zájemci.
Společnost U Hradeb byla založena účelově pouze pro realizaci tohoto záměru. Její akcionáři mají zkušenosti s nemovitostmi z Toronta, USA a Prahy, kde se soustředí především na bytovou výstavbu. Firma uvádí jako svůj největší úspěch přestavbu slavného torontského hotelu Windsor Arms z roku 1927 na luxusní byty.
Jak Jankovic tvrdí, Prahu si pro svou investici akcionáři společnosti vybrali, protože tu předpokládají růst realitního trhu zejména na atraktivních adresách. “Vynikající místo minimalizuje možný pokles investice. Ceny bytů v nejlepších lokalitách evropských velkoměst rostou minimálně o tři procenta ročně i při poklesu trhu, při konjunktuře o dvanáct až sedmnáct procent ročně. Realitní experti přirovnávají Malou Stranu ke světovým zlatým adresám, ale srovnání cen vyznívá pro Prahu a investory velmi příznivě. V evropských velkoměstech se platí za metr čtvereční sedm až dvanáct tisíc eur, zatímco na Malé Straně vyjde metr čtvereční na pět až šest tisíc eur. Do budoucna rozhodně předpokládáme výrazný nárůst,” říká Jankovic.
