Když se spojí historie s moderní architekturou. I tak by se dal popsat nový rezidenční projekt Veni Vidi Vinoř od developerské společnosti Neocity, který již brzy vznikne v srdci stejnojmenné městské části Prahy. Jde totiž o přestavbu areálu hospodářského dvora s kořeny sahajícími až do 14. století, přičemž návrh počítá se zkombinováním tradičních stavebních prvků s moderními liniemi.
Celý projekt navrhl ateliér Qarta, který se snažil využít kontrastu mezi vesnickým rázem původních staveb a současným designem. „Dialog mezi starými a novými objekty je pro nás dlouhodobým tématem prolínajícím se napříč naší tvorbou. U Vinoře jsme se při tvorbě návrhu inspirovali její bohatou historií a zachovali jsme autenticitu dvou památkově chráněných budov z 18. století, jež na pozemku stojí,“ vysvětlil Lukáš Němeček, architekt a partner zmíněného studia.
Projekt dobře zapadá do okolí
Návrh je v mnoha ohledech skutečně specifický. Po obvodu areálu se totiž nachází budovy v tradičním vesnickém stylu s přírodními materiály a sedlovými střechami pokrytými bobrovkou. Ty svou podobou do velké míry navazují na historické budovy kovárny a bývalé sýpky, které jsou rovněž součástí dané lokality. Zmiňovaný kontrast a dynamiku pak celému areálu dodává jeho střed, v němž se nachází moderní budovy s plochými střechami.
Aby přitom bylo zajištěné, že obě části budou vzájemně ladit, kombinuje návrh od studia Qarta řadové domy s dvoupodlažními a třípodlažními budovami, přičemž každá z nich má jinou strukturu i tvar. Dalším spojujícím prvkem je veřejný prostor mezi jednotlivými stavbami, který obyvatelům poskytuje zázemí pro komunitní život a také propojení s přírodou.
„Nejedná se o stavbu na zelené louce, ale o propojení tradiční architektury, odkazující na původní budovy, s architekturou moderní. Výsledkem je harmonický kontrast, který přirozeně zapadá do místní krajiny,“ doplnil Němeček.
Zvolený přístup k úpravě celého areálu byl důležitý jak pro samotné architekty, tak i pro celou tuto městskou část. „Chtěli jsme, aby projekt nijak nenarušil charakter Vinoře. Moderní bydlení vítáme, ale je důležité, aby zapadalo do okolí a respektovalo místní architekturu. Neocity s námi od začátku projekt konzultovalo a díky této spolupráci vznikl návrh, který zvyšuje kvalitu života místních obyvatel a zároveň zapadá do prostředí,” řekl starosta Michal Biskup.
Zelené střechy a předzahrádky
Podle vedení Neocity je zásadní výhodou projektu Veni Vidi Vinoř mimo jiné jeho silná vazba na přírodu. Tu zajišťují třeba přilehlé parky a lesy, které obyvatelům bytů poskytují ideální prostor pro rekreaci a aktivní životní styl. Zeleň má každopádně důležité postavení také uvnitř areálu.
„Součástí projektu jsou třeba předzahrádky, společné travnaté plochy nebo zelené střechy, které zadržují dešťovou vodu. To vše posiluje propojení přírody s každodenním životem obyvatel. Zároveň reagujeme na rostoucí zájem o větší rodinné bydlení na okraji Prahy, jako je právě Vinoř, což je příjemným kontrastem k současné dominanci menších investičních bytů na trhu,“ uvedl Oded Ber, CEO zmíněného developerské společnosti.
Po svém dokončení nabídne projekt Veni Vidi Vinoř zájemcům celkem 134 bytových jednotek různých velikostí a dispozic. Ty nejmenší s podlahovou plochou mezi 30 a 40 metry čtverečními se pohybují od 4,5 do 6,5 milionu korun,byty 3+kk s přibližně 80metrovou plochou stojí mezi 10 až 12 miliony, zatímco největší šestipokojový byt o ploše téměř 165 čtverečním metrů vychází na zhruba 21 milionů.
