Budova Centrotexu
PRAHA (bor, flp) - Do dějin českých dražeb by měla v březnu či dubnu vstoupit aukce budov bývalého Centrotexu. Informace, které má týdeník EURO k dispozici potvrzují, že předběžná vyvolávací cena čtyř objektů někdejšího podniku zahraničního obchodu, v těsné blízkosti stanice metra Pražské povstání, se má pohybovat kolem půl miliardy korun. Nemovitosti vydraží pro společnost IPB Real Investment aukční síň Naxos.
Tržní ocenění, které si dražebník nechal vypracovat u znalce Jána Šandy, odpovídá 480 milionům korun. Zmíněná předběžná vyvolávací cena přesahuje o více než 120 milionů korun historicky rekordní dražbu sítě benzinových čerpadel Petra, kterou koupila v červnu minulého roku společnost OMV.
Člen představenstva a licitátor firmy Naxos Libor Nevšímal pro týdeník EURO uvedl, že o nemovitosti projevilo zájem několik významných členů trhu. Vedení aukční síně je přesvědčeno o úspěchu dražby a Nevšímal se dokonce domnívá, že konečná cena může značně přesáhnout cenu vyvolávací.
Komplex nabízí užitnou plochu 20 tisíc metrů čtverečních. K jeho nájemníkům patří společnosti jako například finanční skupina PPF nebo mobilní operátor T-Mobil. Výnos z pronájmu kancelářských prostor bývalého podniku zahraničního obchodu dosáhl v loňském roce podle ředitele a člena představenstva IPB Real Investment Lubora Svobody rekordních sto milionů korun.
Na budovy uplatňuje zástavní právo ve výši 710 milionů korun Česká konsolidační agentura (ČKA), která je věřitelem IPB Real Investment. „Nyní s konsolidační agenturou pracujeme na sejmutí zástavního práva, aby v okamžiku zaplacení dosažené ceny nový vlastník získal zcela očištěnou nemovitost,“ tvrdí Svoboda.
Současný majitel se zatím nepokoušel budovy prodat. K tomuto kroku přistoupil až nyní v souvislosti s restrukturalizací společnosti a koncernu IPB Real Investment.
Objekt byl zkolaudován v roce 1978 a v druhé polovině devadesátých let prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která se nedotkla pouze prvních dvou podlaží z jedenácti. Dražené budovy koupila IPB Real Investment od bývalého Centrotexu v roce 1999.
Dražby v loňském roce
- Počet dražeb 4600
- Vydražený majetek 5,76 miliardy korun
- Hodnota draženého majetku 16,3 miliardy korun
Dražby od počátku v roku 2000 do současnosti
- Počet dražeb 8600
- Vydražený majetek 11,5 miliardy korun
- Hodnota draženého majetku 33 miliard korun
