Skvělý trend světových trhů s nemovitostmi bude pokračovat.
Obecným důvodem je špatná situace na akciových trzích a jednou z nejbezpečnějších alternativ jsou právě reality. Realitní odborníci se shodují: I Česko letos čeká nárůst cen nemovitostí, byť nijak dramatický. Zájem roste díky dostupným hypotékám, ale i spekulacím na vstup země do EU.
Jaký typ investice doporučit? Do budoucna se největší zhodnocení dá očekávat od menších luxusních bytů v žádaných lokalitách v centru Prahy. Z analýzy Trend report 2002, kterou vypracovala Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, vyplývá, že ceny v tomto segmentu rostly v roce 2001 až o 20 procent. A ochabnutí se nečeká. Důvodem je výrazný převis poptávky nad nabídkou (developersky atraktivních nemovitostí a pozemků v centru ubývá).
Typickými oblastmi pro exkluzivní projekty jsou Staré Město, Malá Strana, Josefov, Hanspaulka, Ořechovka, Bubeneč či Dejvice, ale i Hřebenka a Strahov. Ceny nájmů se pohybují v rozmezí 10 až 20 eur za metr čtvereční, prodejní ceny začínají na 50 tisících za metr čtvereční. Mezi úspěšné dokončené projekty lze zařadit Trinity Gardens, Maiselova, Bílkova 19, Koperníkova, Villa Octáva či Rezidence nad Závěrkou.
