Hypotéky
PRAHA (myd) – Nedávné rozhodnutí ČNB výrazně snížit klíčové úrokové sazby o 0,75 procenta se poměrně rychle projevilo v sazbách hypotečních úvěrů. GE Capital Bank snížila úročení hypotečního úvěru o půl procenta, minimální dostupná sazba tak činí 5,59 procenta p. a. při jednoleté fixaci. Pozadu nezůstala ani HVB Bank, která sazby snížila až na 5,35 procenta. Stejným směrem se vydala i Raiffeisenbank, která zlevnila až na 5,9 procenta. „Sazby jsou nyní blízko hranice únosnosti, avšak snížení sazeb ze strany ČNB umožnilo další pohyb směrem dolů,“ řekl týdeníku EURO Kamil Kosman, ředitel úseku nemovitosti a hypotéky České spořitelny. Spořitelna půjčuje devadesát procent všech hypoték prostřednictvím programu TOP Bydlení, ve kterém má dnes každý klient garantovanou sazbu 5,9 procenta na pět let pro úvěry do dvou, respektive tří milionů korun. Spořitelna tak v současné době nabízí nejvýhodnější podmínky na trhu. „Program TOP Bydlení je úspěšný a díky němu jsme se stali tržními leadery. V prvním pololetí jsme poskytli 34,6 procenta z objemu všech nových hypotečních úvěrů ,“ komentuje postavení České spořitelny Kamil Kosman. Klienty pravděpodobně přitahují výhodné podmínky, které tento peněžní ústav nabízí. Spořitelna navíc koncem minulého týdne rozhodla o dalším snížení sazeb o XX procent. Zveřejňované sazby „již od“ jsou pro drtivou většinu klientely nedostupné. „Tato sazba je totiž určena pro VIP klienty, což jsou lidé, kteří hypotéku vlastně nepotřebují,“ poodhalil strategické tajemství jeden bankovní manažer. Standardní sazby se přitom pohybují o procento až procento a půl nad zveřejňovaným minimem. Na snížení sazeb zatím nezareagovala Komerční banka a Českomoravská hypoteční banka.
Podíly na trhu podle počtu nových hypoték v prvním pololetí 2002
- ČS 37,22
- ČMHB 25,69
- KB 23,36
- GE CB 8,04
- Raiffeisen 3,29
- ŽIBA 1,11
- HVB 1,04
- ČSOB 0,25
Pramen: Ministerstvo pro místní rozvoj
