Fenomén takzvaných extended stay objektů, jež nabízejí dlouhodobější ubytování hotelového typu, přilákal dalšího developera. V těsné blízkosti pražského Vyšehradu dokončí do října společnost R. S. Credit 27 luxusních apartmánů. „Chceme vytvořit nadstandardní bydlení především pro zahraniční manažery i jejich rodiny. Rezidence Vyšehrad nabídne obyvatelům fitness, saunu, wellness, restauraci Caffé Cittadella, thajské masáže a služby hotelového typu jako výměnu ručníků, ale i obstarání nákupu, vyprání prádla či zajištění lístků na vybranou kulturní akci,“ láká potenciální klienty René Siwy, jednatel firmy R. S. Credit.
Ceny bytových jednotek a studií stojí od 90 do 280 eur, cenu ovšem podstatně ovlivní délka pobytu. „Zájem ze strany investorů o koncept extended stay je tažen vyššími maržemi a poměrně vysokou obsazeností v porovnání s klasickým hotelnictvím. Další pozitiva představují i nižší pořizovací náklady a kratší čas potřebný na stabilizaci projektu,“ soudí Pavlína Hajnová z poradenské kanceláře Centers Data.
Siwy má spočítanou návratnost více než stomilionové investice na maximálně deset let. Extended stay ubytování nyní v Praze reprezentuje především Orco Property Group se značkou MaMaison Residences a Marriott Executive Apartments. Dle dostupných informací plánuje v Praze vystavět apartmánové rezidence i evropský lídr v tomto segmentu, firma Citadines. Nabídku apartmánového ubytování brzy rozšíří i tuzemský developer CTR group.
