Vivus develop
Pražská Pankrác patří k největším a nejdynamičtěji se rozvíjejícím lokalitám v metropoli. Panoráma Prahy, dostatek zeleně a k tomu spousta nadějně se rozvíjejících developerských projektů. To jsou minimálně tři důvody, proč přestěhovat svoji domácnost nebo obchod právě sem! Oblast Pankráce byla již ve 20. a 30. letech minulého století územím rozsáhlé bytové výstavby. Další rozvoj pokračoval v 60. letech, kdy vzniklo nejen pankrácké sídliště, ale i rozsáhlý komplex Československé televize na Kavčích horách. Od 70. let zde vyrůstají výškové domy, nejznámější byla budova Motokovu (dnes City Empiria), Československého rozhlasu (dnes City Tower) a hotelu Panorama. Ani v následujícím období však výstavba zajímavých projektů neustala a Pankrác se stala atraktivní moderní lokalitou vyváženě kombinující rezidenční a komerční zástavbu. Nejmladším přírůstkem mezi komerčními nemovitosti bude administrativní budova B3 Pankrác, jejíž dokončení je developerskou a správcovskou společností Pankrác plánováno na leden 2012. Nabídne deset tisíc metrů čtverečních moderních kancelářských ploch a nadstandardních 561 parkovacích míst ve čtyřech podzemních podlažích, kde budou také skladové prostory pro potřeby nájemců. Nové plochy jsou umístěny ve dvou pětipodlažních křídlech připojených k již existující budově. Celkem bude k dispozici úctyhodných 27 000 metrů čtverečních kancelářských ploch. Mezi budovami navíc vznikne unikátní zelená střešní zahrada. „B3 Pankrác je jednou z pouhých dvou kancelářských budov, jež jsou v současnosti ve výstavbě v nejžádanější lokalitě Prahy 4. Vzhledem ke skutečnosti, že druhá z těchto nemovitostí již nalezla svého nájemce pro většinu svých nabízených prostor, stává se B3 Pankrác jedinou budovou, která v roce 2012 nabídne na Pankráci větší souvislé nové kancelářské prostory,“ říká vedoucí oddělení pronájmu kancelářských ploch ve společnosti Jones Lang LaSalle Eduard Forejt. Petr Markvart, senior kunzultant společnosti Cushman & Wakefiled, dodává: „Pankrác patří dlouhodobě mezi nejpoptávanější lokality, a proto je zde poměrně malá nabídka kvalitních kancelářských prostor. B3 Pankrác je tedy vítaným přírůstkem, který rozšířil možnosti pronájmu v oblíbené lokalitě Prahy 4.“ Budova B3 Pankrác je součástí rozsáhlého projektu celkového rozvoje oblasti. V blízkosti administrativní části projektu ve výstavbě je také bytový komplex Vivus Pankrác a v okolí historické vodárenské věže, dominanty Pankráce, je v budoucnu plánován rozlehlý park. Vivus je obchodní značka, pod kterou akciová společnost Pankrác realizuje svoje bytové projekty. Doposud nejrozsáhlejším uskutečněným a úspěšně prodaným bytovým projektem je komplex bytových domů Vivus Na Vyhlídce v Praze 9. Pankrác, kde je projekt B3 Pankrác situován, nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou (metra trasa C, několik autobusových linek) i automobilem s napojením na dálnici D1 a pražský městský okruh. Výhodou dané oblasti je i velmi dobře zavedená infrastruktura a maximální občanská vybavenost v bezprostředním okolí projektu, která je podpořena úspěšným obchodním centrem Arkády Pankrác.
