Banka prodává budovy oceněné na 1,5 miliardy slovenských korun
Nemovitosti, které má ve svém majetku, se snaží prodat Slovenská spořitelna. Banka, obsluhující na 2,5 milionu klientů ve 228 pobočkách, nabízí 65 objektů o rozloze více než 117 tisíc metrů čtverečních po celé Slovenské republice. Mezi zájemci o lukrativní reality jsou i české společnosti a investoři působící v České republice. Informace týdeníku EURO potvrzují, že o budovy spořitelny se ucházejí společnosti Sekyra Group, PPF Majetková, AIG Lincoln, Central European Financial Management s podporou rakouské Bank Gutmann, skupina J&T, irská Ballymore Properties a Trutheim Invest podnikatele Erica Assimakopoulose, který je na realitním slovenském trhu aktivní.
Velké mlčení.
Banka rozdělila nemovitosti do dvou portfolií. Každý balík je oceněn na sedm až osm set milionů slovenských korun. Případní noví majitelé se mohou zajímat o každý zvlášť nebo o oba najednou. Investoři, se kterými týdeník EURO hovořil, považují portfolia za kvalitní. Cenové nabídky se nebudou podávat k prvnímu únoru, ale o tři dny později. „Budeme se snažit o to, aby se nám podařilo do poloviny roku najít jednoho až dva zájemce, s nimiž budeme dále jednat. Detailnější informace by mohly prodej ovlivnit,“ uvedla mluvčí Slovenské spořitelny Eva Guttlerová. Sdílnější nebyl ani zástupce společnosti CDI Corporate Advisory, kterou si banka vybrala jako poradce na tuto operaci. „Je ještě moc brzy, abychom prodej komentovali. Jde o privátní tendr pro určitý okruh zájemců,“ uvedl manažer firmy Ivan Chodák.
Bratislava i regiony.
Vítěz výběrového řízení bude mít po určitou dobu zaručen výnos z pronájmu části získaných nemovitostí. Banka si chce zpětně pronajmout více než 21 tisíc metrů čtverečních pro pobočky a téměř 35 tisíc metrů čtverečních, v nichž sídlí zaměstnanci jejího ústředí. První balík zahrnuje dvanáct objektů v Bratislavě. Kromě dvou rodinných domů získá nabyvatel kancelářské budovy. Největší z nich je administrativní desetipatrový dům v Miletičově ulici o užitné ploše téměř jedenácti tisíc metrů čtverečních. Ten bude spořitelna i po prodeji využívat jako svou centrálu. Druhá největší nemovitost se nachází v městské části Ružinov. Část administrativně obchodního centra, kde má banka filiálku, si rovněž pronajme. Zajímavá je například i budova s pobočkou v Prievozské ulici, kde je více než pět tisíc metrů čtverečních. Do druhého balíku spořitelna zařadila 53 regionálních objektů. Nejvíce z nich - pět - jich kupec získá v Košicích. Rovněž tak interesantní je dominanta na okraji centra města, desetipodlažní dům o kancelářské ploše přes deset tisíc metrů čtverečních. Ten se v současné době nevyužívá a spořitelna o něj nebude mít zájem.
Prodává i Česká spořitelna.
Velké „bankovní realitní transakce“ probíhají i v České republice. První se části svých budov zbavila Česká spořitelna (ČS) , jejímž vlastníkem je stejně jako v případě Slovenské spořitelny Erste Bank. Prodala v předminulém roce 113 nemovitostí za 680 milionů korun společnosti Gutmann Advisors. Banka nyní prodává další budovy, tentokrát mimo Prahu. „Náklady na provoz nemovitostí, především v regionech, jsou vysoké. Mnohé z nich se navíc pro banku vůbec nehodí,“ komentovala mluvčí ČS Klára Gajdušková. Odmítla však uvést počet budov a částku, kterou chce finanční ústav prodejem získat. Jak tvrdí zdroje týdeníku EURO, spořitelna se snaží prodat i velké školicí centrum v Brně. Nechalo jej postavit někdejší vedení. Objekt, připomínající pražské kongresové centrum, je téměř nevyužitý. Prozatím se však nenašel kupec, který by o něj stál.
