Nejdražší ulice světa
PRAHA (bor) - Praha se umístila v žebříčku nejdražších nákupních destinací světa na sedmnáctém místě. Vyplývá to ze studie, kterou každoročně zveřejňuje společnost Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W/H&B). Tuzemská metropole se oproti loňskému roku posunula o jednu příčku nahoru. Studie uvedla, že Praha kopíruje celosvětový trend nárůstu nájemného na hlavních nákupních třídách, který dosahuje v průměru osm procent. „Boj o nejlepší obchodní místa se přiostřuje u nás i ve světě. Stále narůstá počet obchodníků, kteří chtějí mít prodejny v nejfrekventovanějších nákupních destinacích, a to tlačí nájemné nahoru. Loni se v ulici Na Příkopě pronajímal metr čtvereční za 150 eur měsíčně, letos je to zhruba o sedm procent více,“ tvrdí Jan Kotrbáček z C&W/H&B.
Na prvním místě se v žebříčku nejdražších ulic světa umístila stejně jako v uplynulých letech newyorská Pátá avenue, kde si nájemce musí připravit pro pronájem jednoho metru čtverečního 11 558 eur ročně, o 38 procent více než loni. Enormní nárůst nájemného vykázal také Hongkong. Z loňských 5036 eur za metr čtvereční ročně se tam nájemné vyšplhalo na téměř dvojnásobek - 9625 eur. Hongkong tím vytlačil pařížskou Champs Elysées s 6628 eur za metr čtvereční ročně na třetí místo. „Rychle se rozvíjející trhy, jako čínský a indický, odstraňují bariéry bránící vstupu zahraničních investic a stávají se stále větším lákadlem pro mezinárodní maloobchodní řetězce a developery. Roste význam asijských metropolí, v první desítce jsou zastoupeny tři – Hongkong, Tokio a Soul – a všechny zaznamenaly oproti loňskému roku posun ke špici žebříčku,“ doplnil Martin Žížala, vedoucí pronájmu maloobchodních ploch v C&W/H&B.
Nejvyšší maloobchodní nájmy v regionu střední a východní Evropy se účtují v Moskvě, a to 2808 eur za metr čtvereční ročně (11. příčka). Na sedmnáctém místě následuje Praha se 1920 eur za metr čtvereční ročně. Bulharská Sofie, která byla letos do žebříčku zařazena poprvé, zaujala v žebříčku 22. místo. Nájemce tam zaplatí až 1560 eur za metr čtvereční za rok.
Třicátou příčku drží Budapešť, která zaznamenala pokles z loňského 29. místa, se 1200 eur za metr čtvereční ročně. Rumunská Bukurešť je s ročním nájemným 840 eur za metr čtvereční na 36. pozici a o 37. příčku se dělí Bratislava s Varšavou. V obou městech se platí shodně 720 eur za metr čtvereční ročně.
Studie Hlavní nákupní ulice světa monitoruje nájemné v maloobchodních jednotkách ve 237 nejatraktivnějších nákupních lokalitách ve 47 zemích světa. Jen 18 z celkem 237 sledovaných lokalit vykázalo pokles cen, zbývající převážná většina zaznamenala ceny rostoucí či stabilní. Nejrychleji nájemné rostlo v Tichomoří, v Hongkongu například o 90 procent, následováno japonským Tokiem s téměř sedmdesátiprocentním růstem.
