PRAHA (men) - Společnost J&T Global a nizozemská firma Middle Europe Investments (MEI) založily fond Middle Europe Real Estate (MERE), který bude investovat do českých a slovenských nemovitostí. Jde o první realitní fond zaměřený na Česko a Slovensko. Obchodování s akciemi fondu začalo minulý týden na nizozemské burze Euronext.
MERE, který je uzavřeným fondem s variabilním kapitálem, byl založen podle nizozemského práva. Česká legislativa zatím vytvoření takovéhoto fondu neumožňuje. „Chceme umístit v budoucnu akcie MERE i na pražskou a bratislavskou burzu,“ uvedl mluvčí skupiny J&T Petr Málek. Neupřesnil ale, kdy by se tak mělo stát.
Předpokládaný objem emise fondu MERE je 100 milionů eur. Minimální výše investice je stanovena na 25 tisíc eur. Akcie fondu jsou určeny převážně institucionálním investorům, tedy bankám, pojišťovnám a penzijním fondům.
MERE bude investovat zejména do kancelářských objektů (50 procent), průmyslových parků (20 procent), hotelů (15 procent), obchodních objektů (deset procent) a bytů (pět procent). Očekávaný roční výnos po zdanění se pohybuje okolo dvanácti až třinácti procent ročně a rozdělovat se bude formou dividend.
J&T Global je členem finanční skupiny J&T, působící převážně v ČR a na Slovensku. Tam patří mezi největší realitní developery. Firma MEI, spoluzakladatel fondu, je nizozemská investiční společnost, která se zaměřuje především na spravování investičních fondů.
