Podle odhadu se celková suma neprodaných dokončených bytů v Praze šplhá k hranici 2500. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, o které firma blíže informovala dnes.
Foto: Profimedia.cz
Z celkové nabídky 7081 nových bytů, které developeři v současné době nabízejí v Praze v projektech s 50 a více byty, bylo podle analytiků firmy k 30. září 2011 dokončených a připravených k nastěhování 2003. Kromě těchto velkých developerských projektů, které Ekospol monitoruje, však tvoří část pražské nabídky také menší rezidenční areály. Podle firmy je tedy velmi pravděpodobné, že se celková suma neprodaných dokončených bytů šplhá k hranici 2500.
„Největším problémem takzvaných ležáků není jejich absolutní počet, ale neustálý přísun nových dokončovaných projektů na trh, které jejich developeři nedokážou prodat,“ nastínil generální ředitel společnosti Evžen Korec. Podle něj lze za normální považovat stav, kdy je developerský projekt v době dokončení vyprodaný alespoň z 90 procent.
„Samozřejmě, nejlepší je mít všechny byty v době dokončení vyprodány. Nicméně těch pět, maximálně deset procent volných dokončených bytů developer vždycky nějak doprodá. Skutečným problémem jsou projekty s desítkami, někdy i sto a více neprodanými byty,“ uvedl Korec.
