Obchodní řetězec žaluje právní kancelář Lovells o miliony liber
Podnikatel Jiří Malík opět žaluje firmu Tesco, která mu kvůli prohranému soudnímu sporu zaplatila již více než 410 milionů korun. Internetový server britského časopisu The Lawyer přinesl 23. ledna 2006 reportáž o advokátní kanceláři Lovells, která čelí rozsáhlé žalobě pro nedbalost, již podala společnost Tesco kvůli práci provedené v Česku. Tato advokátní práce se týká právě smluv obchodního řetězce s Malíkem. Kauzu s velkým zájmem sledují právnické kruhy nejen v České republice, ale i ve velké Británii.
Odpovědnost za smlouvy.
„V březnu 2005 podalo Tesco žalobu o mnoho milionů liber a případ se má projednávat u Vrchního soudu v Londýně počátkem příštího roku. Supermarket tvrdí, že kancelář Lovells v roce 1997 postupovala nedbale při přípravě návrhů smluv týkajících se dohody s českým developerem nemovitostí Jiřím Malíkem. Ten vznesl proti společnosti Tesco nároky ohledně zmíněných smluv. Po arbitráži bylo firmě Tesco uloženo uhradit mu sumu tří milionů liber. Tato částka od té doby v důsledku inflace narostla na deset milionů liber,“ uvádí server thelawyer.com. Dodává, že Malík v nedávné době vznesl další nároky vůči společnosti Tesco a má se za to, že pokud řetězec prohraje, bude Lovells činit odpovědnou.
Malík dle časopisu Czech Business Weekly tentokrát žaluje Tesco kvůli ušlému zisku. Požadovanou sumu Malík odmítl sdělit. Uvedl ale, že očekává verdikt rozhodčího soudu Hospodářské a agrární komory počátkem března.
Tesco koupilo od developera Jiřího Malíka půdu v Praze 4-Šeberově v roce 1997 s cílem vystavět na místě nákupní centrum. Kupní cena byla 464 milionů korun, ale maloobchodní řetězec podnikateli nezaplatil poslední splátku 95 milionů korun, protože pozemky byly v územním plánu zahrnuty jako orná půda. Tesco projekt opustilo a spor u rozhodčího soudu Malík vyhrál. Firma mu poté zaplatila celkem přes 410 milionů korun.
Lovells se brání.
Advokátní kancelář Lovells týdeníku EURO potvrdila, že společnost Tesco proti ní zahájila řízení. “Žaloba byla u soudu podána v březnu a nám byla doručena v červenci minulého roku. Řízení se vztahuje ke smlouvám týkajícím se nákupu pozemků pro výstavbu, které Tesco uzavřelo s developerem v České republice v roce 1997, přičemž bylo zastoupeno pražskou kanceláří Lovells. Developer pan Malík vznesl nároky proti společnosti Tesco v Praze týkající se jistých plateb dle těchto smluv, které však Tesco odmítlo s tím, že některé již byly zaplaceny a ostatní zatím nebyly (a možná nikdy nebudou) splatné. Nicméně v Praze byl vydán pro Tesco nepříznivý rozhodčí nález ohledně každé z těchto smluv, který není možné zrušit,“ uvedla kancelář Lovells. Tesco již zaplatilo dle rozhodčího nálezu, v jednom případě přibližně jeden milion liber, v druhém případě zhruba dva miliony. Ty však byly kvůli vysokým úrokovým sazbám navýšeny na celkovou částku přibližně deset milionů liber. „Tesco prohlašuje, že Lovells se dopustila chyby tím, že pokud by smlouvy byly sepsány jiným způsobem, Tesco by nebylo vystaveno tomuto riziku. Lovells připouští, že jedna ze smluv nezohlednila důsledky dřívější smlouvy mezi firmou Tesco a developerem, a za to se také omluvila. Nicméně ani v tomto případě Lovells nesouhlasí, že toto vedlo k uplatňované škodě. Nedbalost týkající se další smlouvy Lovells odmítá, stejně jako zodpovědnost za uplatňované ztráty,“ tvrdí Lovells.
Další nároky podnikatele Malíka společnost Tesco sice odmítá, ale zároveň uvádí, že v případě, že nebude při své obhajobě úspěšná, bude činit Lovells zodpovědnou i za tyto požadavky. Tesco se v nynějším sporu s Malíkem už ale nechává zastupovat právní firmou Linklaters. Lovells se domnívá, že tyto další nároky ze strany Malíka jsou neoprávněné a že právní kancelář za ně nenese odpovědnost.
Ironie osudu.
Thelawyer.com píše, že Tesco se uchýlilo k ironickému kroku a požádalo společníka advokátní kanceláře Berwin Leighton Paisner (BLP) Michaela Goldmeiera, aby se ujal případu, přestože tuto právní firmu Tesco v roce 2004 žalovalo kvůli jiné transakci v oblasti nemovitostí. Případ byl urovnán v listopadu 2004 za zlomek požadované sumy jednoho milionu liber. Goldmeier najal královského radu Jonathana Seitlera z kanceláře Wilberforce Chambers.
Pojistitelé kanceláře Lovells jmenovali Richarda Harrisona z právní firmu Barlow Lyde & Gilbert a královského radu Christophera Symonse z právní firmy 3 Verulam Buildings, aby ji zastupovali. Provádějí přezkoumání rozsáhlé dokumentace a došlo k výměně detailní korespondence na základě platných anglických pravidel s Berwin Leighton Paisner, která zastupuje společnost Tesco. Také byla podána detailní obhajoba.
„Společnost Lovells vyjadřuje velkou lítost nad problémy, které postihly Tesco v rámci tohoto developerského projektu a jež se snažila společnosti Tesco pomoci vyřešit. Velice si ceníme našeho vztahu s Teskem a věříme, že nároky uplatňované z jejich strany budou brzy vyřešeny,“ říká David Harris ze společnosti Lovells.
