Ceny bytů
PRAHA (men) - Prvenství v ceně nových bytů si i nadále udržuje Praha. Vyplývá to z údajů internetového tržiště nemovitostí InOcean. Dalšími oblastmi, kde rostou ceny nového bydlení, jsou některé lokality v horských letoviscích. Například v Harrachově se loni metr čtvereční prodával za 42 tisíc korun a letos je cena až o pět procent vyšší.
„Cenové rozdíly jsou v rámci České republiky opravdu enormní. Samozřejmě je to způsobené rozdíly v poptávce – Praha v tomto směru bude držet vždycky prim. Není to ale dáno jen velkým městem. Například v Českých Budějovicích se za metr čtvereční nového bytu zaplatí včetně DPH jen 21 až 24 tisíc korun. Oproti loňsku tam ani nedošlo k výrazným cenovým rozdílům. Důvodem je především vysoká konkurence a nízká kupní síla obyvatel,“ vysvětluje Petr Wimmer, generální ředitel internetového tržiště nemovitostí InOcean.
Velká města, jako například Brno, jsou oproti Praze až o 16 tisíc levnější. Metr čtvereční zde vyjde zhruba na 28 tisíc korun, v Hradci Králové se metr čtvereční nového bytu dá pořídit i za 22 tisíc korun. V Poděbradech je cena na úrovni 27 tisíc korun. Cenové rozdíly jsou však i v hlavním městě. Ve čtvrti Podbaba v Praze 6 se podle developerů cena za metr včetně DPH pohybuje okolo 44,5 tisíce korun a meziročně zde nedošlo k žádným cenovým výkyvům. Naopak u loftových bytů v Praze 8 se cena pohybuje okolo 36 tisíc korun, přičemž loni byla až o čtyři tisíce nižší. „V Praze 8, kde se staví loftové byty, šly ceny vzhůru a dá se reálně očekávat další vzestup,“ tvrdí Wimmer.
Srovnatelné s Prahou jsou jen ceny v horských letoviscích. Například v Horních Mísečkách dnes zaplatí zájemce o rekreační apartmán až 55 tisíc za metr čtvereční, což představuje nárůst okolo deseti tisíc korun.
