Předpokládané změny platné od 1. května 2004 v zákoně o DPH se zřetelem ke stavebnictví

1. Uplatnění základní sazby daně u dodávek stavby včetně nedokončené stavby, stavebních a montážních prací spojených s jejich výstavbou, rekonstrukcí, modernizací a opravami včetně konstrukcí, materiálů, strojů a zařízení, které se do stavby jako jejich součást zabudují nebo zamontují (kromě dodání bytového domu, rodinného domku a bytu).

1. Uplatnění základní sazby daně u dodávek stavby včetně nedokončené stavby, stavebních a montážních prací spojených s jejich výstavbou, rekonstrukcí, modernizací a opravami včetně konstrukcí, materiálů, strojů a zařízení, které se do stavby jako jejich součást zabudují nebo zamontují (kromě dodání bytového domu, rodinného domku a bytu).

2. Uplatnění snížené sazby daně pouze u dodání bytového domu, rodinného domku a bytu jako součásti těchto domů, a to i nedokončených, včetně stavebních a montážních prací spojených s jejich výstavbou, rekonstrukcí, modernizací a opravami včetně konstrukcí, materiálů, strojů a zařízení, které se do stavby jako jejich součást zabudují nebo zamontují.

3. Uplatnění základní sazby daně u převodu nemovitostí, s výjimkou převodu bytového domu, rodinného domu a bytu, kde se uplatní snížená sazba daně.

4. Prodloužení období, kdy je zdaňován převod staveb, bytů a nebytových prostor, ze dvou na pět let.

5. Uplatnění základní sazby daně na převod stavebních pozemků uskutečněný do pěti let po nabytí.

6. Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně, s výjimkou nájmu jiným plátcům pro účely podnikání (plátce se může rozhodnout o zdanění nájmu).

7. Ruší se dosavadní příloha č. 3 (Seznam zboží, u něhož musí být rozdělen základ daně při zabudování do stavby).

8. Změnou přístupu ke zdaňování služeb (všechny služby jsou zdaňovány základní sazbou, výjimky jsou uvedeny v příloze zákona) se všechny služby inženýrského a technického charakteru související s výstavbou budou zdaňovat základní sazbou daně. Jedná se zejména o služby voblasti nemovitostí, architektonické a inženýrské služby a související technické poradenství včetně projekční činnosti, služby zeměměřičské, technické zkoušky a revize.