ECM
Společnosti ECM Real Estate Investments (ECM) se pravděpodobně podařilo jako první tuzemské developerské firmě uchytit v Číně. Podnik oznámil, že rozšířil investiční portfolio akvizicí nákupního centra prostřednictvím termínového nákupu a získáním opce na nákup přilehlé kancelářské budovy. Obě nemovitosti jsou součástí budovaného multifunkčního projektu ve čtvrti Čung-kuan-cchun, v pekingské obdobě Silicon Valley.
Nákupní centrum Globe Plaza se má nacházet naproti jedné z nejznámějších pekingských pamětihodností - Letnímu paláci. Firma slibuje, že v obchodním středisku s užitnou plochou 77 tisíc metrů budou zastoupeny luxusní značky oděvů či elektroniky. V posledním ze šesti pater budou soustředěny restaurace a zábavní prostory. Nedaleko od Globe Plaza má též stát druhý projekt ECM, administrativní budova Metropolis Tower s plochou 35 tisíc metrů.
„Investiční projekty s očekávaným vnitřním výnosovým procentem na úrovni 25 procent představují skvělou příležitost k účasti na rychle se rozvíjejícím čínském trhu. Akvizice vytváří pro naše akcionáře zajímavou hodnotu. S přihlédnutím k pokročilému stádiu projektu lze snáze držet potenciální rizika pod kontrolou,” uvedl Milan Janků, prezident a předseda představenstva ECM.
Celkové projektové náklady centra Globe Plaza – včetně vnitřního vybavení a dalších nákladů – činí přibližně 160 milionů dolarů. Zákazníky by mělo centrum vítat v lednu 2009, kancelářská budova Metropolis Tower bude do provozu uvedena v květnu 2009. Opce ECM na akvizici projektu vyprší na konci letošního října.
