Iniciativa apeluje na vzájemný dialog s pronajímateli, s
Mezinárodní asociací pronajímatelů obchodních center a s vládou, a to tak, aby se
všechny strany podílely na nákladech a zároveň podpořily zaměstnanost v Česku
a udržely kvalitu služeb.
Měl by stát více podpořit obchodníky v nákupních centrech?
Obchodníci tvrdí, že vládou navrhovaná opatření nejsou
vyvážená a brání se tomu, aby veškeré náklady vyplývající ze závazků z
nájemních smluv nesli pouze nájemci. Ti nyní řeší existenční problémy spojené s cash
flow, protože z uzavřených obchodů nemají žádné příjmy. Obávají se také dalšího
zadlužování. Nájemci se proto snaží s pronajímateli nalézt kompromis v nové
výši nájemného, smluvních sankcích či poplatcích za služby, ale také ve zmírnění
podmínek pro možnost ukončení nájmu.
Ilona Švihlíková: Do zbraně!
„Usnesení vlády, které umožňuje odklad nájemného o několik měsíců, bohužel neřeší absolutní výpadek tržeb a nemůže vyřešit ekonomické ztráty retailů, jejichž provozy jsou kalkulované na hraně rentability,“ uvádí iniciativa s tím, že každé procento nákladů nebo ztrát rozhoduje o jejich existenci. Iniciativa proto vládu žádá, aby poskytla adekvátní podporu jak pro zaměstnance, tak pro firmy.
O úpravu nájemních smluv žádá mimo jiné i řetězec Electro World.
Vládou navrhované řešení odložení plateb spojených s nájmem až do 24
měsíců tj. nejpozději do 31.3.2022 podle jednatele firmy Romana Kocourka
problém neřeší, ale pouze odkládá. Obchodníci totiž mají i nadále nemalé výdaje
a je možné, že v době splatnosti odložených nájmů nemusí část nájemců
existovat, protože mohou skončit v konkurzu nebo likvidaci.
„Jsme přesvědčeni, že důsledky aktuální situace, kterou došlo k neúměrnému
snížení hodnoty práva užívání nájemních prostor, by měly nést všechny strany,
tedy nájemce, pronajímatel a stát, neboť ani jedna ze stran tuto situaci nijak
nezapříčinila a nemůže jí ovlivnit,“ uvedl Roman Kocourek.
Ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (za ANO) již dříve
vyzval majitele obchodních center, aby zohlednili případné pozdější platby
svých nájemců. Na stát apeluje také výbor asociace nákupních center, který se
snaží přimět vládu k podpoře schopnosti všech nájemců dostát svým závazkům,
a to nejen k zaměstnancům, ale také k pronajímatelům.
