Objem realitních investic v Evropě v prvních třech měsících letošního roku poklesl meziročně o 74 procent. V absolutních číslech dosáhly transakce pouhých 11,4 miliardy eur. Makléři ale konstatují, že o obchody mají znovu zájem někteří movití jednotlivci a rodiny. Jde prý často o investory, kteří se řadu let na trhu nepohybovali kvůli konkurenci zahraničních kupců a kupců se zajištěným financováním.
„I v České republice podobně jako v jiných částech Evropy se začíná projevovat zvýšený zájem movité klientely, kterou současná situace láká zpět na trh,“ říká James Chapman, vedoucí investičního oddělení mezinárodní realitní společnosti Cushman & Wakefield.
Výrazný pokles aktivity investorů a hodnot nemovitostí není s ohledem na současný silný pokles hospodářství žádným překvapením. „Podíváme-li se na kapitálové trhy ze širší perspektivy, zjistíme, že se zvyšuje tolerance rizika mezi investory, což naznačuje, že bychom brzy mohli mít to nejhorší za sebou,“ domnívá se David Hutchings, vedoucí evropského oddělení průzkumu trhu společnosti Cushman & Wakefield. Realitní makléři ale zároveň varují před přílišným optimismem z brzkého oživení.
Graf: Objemy investic do komerčních nemovitostí v Evropě
Pramen: Cushman & Wakefield
