Kanceláře v Praze
PRAHA (men) – Ke konci druhého čtvrtletí letošního roku již bylo v Praze 1,9 milionu metrů čtverečních kancelářských prostor. Z toho je 66 procent nově postavených, zbytek se nachází v rekonstruovaných budovách. Vyplývá to z údajů Prague Research Fora. V první polovině roku 2006 se na trhu s administrativními plochami objevilo několik nových budov o celkové rozloze přesahující 83 tisíc metrů čtverečních. Mezi nejvýznamnější kancelářské novostavby patří například Luxemburg Plaza v Praze 3, Diamond Point v Praze 8, ředitelství Nestlé v Praze 4 a osmá budova komplexu The Park v téže části metropole.
Celkově bylo za celé první pololetí nově pronajato bezmála 159 tisíc metrů čtverečních kanceláří. V porovnání se stejným obdobím loňského roku došlo v tomto ohledu k nárůstu o více než 76 procent. “Tomuto trendu výrazně přispívají velké transakce, kdy si jeden subjekt pronajme celou budovu, jako například společnost Telefónica v BB Centru na Praze 4,“ vysvětluje Monika Younis ze společnosti Cushman & Wakefield.
Nejvíce se kanceláře pronajímaly v telekomunikační oblasti, druhou příčku obsadil veřejný sektor. Díky vysoké poptávce klesla během prvního pololetí neobsazenost kancelářských ploch z 12,5 na jedenáct procent. Nejvyšší měsíční nájemné se nezměnilo a zůstalo v rozmezí mezi 18 až 19 eury za metr čtvereční.
