Luxusní byty v centru metropole představují pro developera příležitost, na níž většinou neprodělá. Nové rezidence v blízkosti historického centra Prahy pro movitou klientelu, která hledá exkluzivní bydlení nebo chce koupit rezidenční nemovitost jako investici, vzniknou rekonstrukcí a dostavbou šestipodlažního domu v Dlouhé číslo 46. Kdo bude investorem projektu, zatím není jasné. Současný majitel nemovitosti – společnost Golden Management – totiž nabízí objekt i s projektem dostavby dvorního křídla na jednom z posledních volných pozemků v této lokalitě k prodeji.
Architektonická studie ateliéru APA – Esox počítá s tím, že bytový komplex nabídne celkem téměř čtyři tisíce metrů čtverečních nových ploch. Parkování je řešeno automatickým zakladačovým systémem s kapacitou 27 míst. „Přestože se dům nachází v rušné části Dlouhé třídy, byty poskytnou novým majitelů klid a pohled do zeleně, většina jich je orientována do dvora,“ uvedl pro týdeník EURO architekt Jan Štípek.
Jak vyplývá z informací realitní společnosti Ceres Property Group, průměrná cena luxusních rezidenčních nemovitostí se loni v Praze vyšplhala ze sta tisíc korun za metr čtvereční na současných 250 tisíc korun. Ve srovnání se západními městy je Praha v tomto ohledu prý stále levná, průměrná cena za metr čtvereční činí v hlavních evropských realitních destinacích přibližně 300 tisíc až 400 tisíc korun. Během příštího roku, konstatují zástupci Ceres Property Group, by měl růst cen v Praze činit zhruba dvacet až třicet procent. Ceny pražských luxusních bytů a domů by měly „svět“ podle Ceresu dohonit do čtyř až pěti let.
