Slovenská premiéra

24. 3. 2005

Průmyslové nemovitosti

PRAHA (men) - Česká republika obsadila 24. místo v hodnocení nejdražších průmyslových lokalit světa. Vyplývá to ze studie Business Space Across the World, kterou každoročně vydává Cushman & Wakefield Healey & Baker, evropská divize světové poradenské společnosti v oboru realit Cushman & Wakefield (C&W/H&B). Hlavním hodnotícím kritériem je výše nájemného v průmyslových objektech kategorie A v prvotřídních lokalitách.
„Nájemné v průmyslových objektech v České republice je dlouhodobě stabilní. Nejdražší plochy jsou tradičně v Praze a okolí, kde maximální ceny včetně servisních poplatků dosáhly 72 eur za metr čtvereční za rok,“ říká Ferdinand Hlobil, vedoucí středoevropského týmu pronájmu průmyslových nemovitostí C&W/H&B.
Pozici nejdražší průmyslové lokality na světě si udržela londýnská čtvrt Heathrow. Celkové výdaje za pronájem jednoho čtverečního metru v této oblíbené logistické a distribuční zóně poblíž letiště vychází na 236 eur ročně. Na druhém místě je s obrovským odstupem irský Dublin.
Velkou pozornost developerů přitahuje Slovensko, které se letos do žebříčku dostalo poprvé. S cenou 68 eur za metr čtvereční za rok obsadilo 25. pozici. „Do roku 2003 se investoři na Slovensko příliš nehrnuli. Rozvoj trhu, který u nás probíhal pět let, se tam zřejmě odehraje během dvou až tří let. Rovněž je nutno vzít v potaz, že při expanzi do nových zemí je daleko snazší a přirozenější jít na Slovensko než například do Bulharska či Rumunska,“ vysvětluje Ferdinand Hlobil.
Business Space Across the World monitoruje 119 světových průmyslových lokalit ve 43 zemích. Za každou zemi je vybrána nejdražší lokalita, která ji následně reprezentuje ve vyhlašovaném žebříčku. Aktuální žebříček je zpracovaný na základě údajů z období leden až prosinec 2004.

Nejdražší průmyslové lokality světa
2004 -2003 -Země -Lokalita -Nájemné (euro/m2 ročně)