Kdo zaplatí 28milionový úvěr, skončí-li stánky na Staroměstském náměstí?
S koncem letošního roku by měly ze Staroměstského náměstí zmizet stálé prodejní stánky. Počítá s tím magistrátní novela tržního řádu. Starosta Prahy 1 Vladimír Vihan však tvrdí, že se bude snažit dojednat, aby tržiště na Staroměstském náměstí zůstalo minimálně do roku 2010. Má proto pádný důvod. Pokud se mu nepodaří přesvědčit politiky na pražské radnici, hrozí, že první městská část zaplatí ze svého rozpočtu 28milionový úvěr na rekonstrukci penzionu Oáza v Janově nad Nisou, za který ručí. Půjčka je totiž splácena právě z výnosů tržiště.
Důmyslná konstrukce.
Staroměstské náměstí propojil s Vilou Oáza v Jizerských horách důmyslný „joint venture“, který uzavřela na přelomu tisíciletí radnice Prahy 1 se známým pražským podnikatelem Milanem Šmerdou. Ten si, jak tvrdí, již někdy v polovině devadesátých let přečetl v novinách kritický článek tom, že Praha 1 nechává v Janově chátrat svou nemovitost. „Později mě napadlo, jak objekt zužitkovat pro děti. Obrátil jsem se proto na tehdejšího starostu Prahy 1 Jana Bürgermeistra,“ říká Šmerda.
Radnice převedla v roce 1998 zdevastovanou budovu v Jizerských horách do Nadace Pražské děti. Tu založilo Sdružení pro obnovu a rozvoj řemeslných a uměleckých tradic (SPOR), v jehož čele Šmerda stál, spolu s městem Poličkou a pražskou Základní školou Mikulandská již v roce 1993. O dva roky později k nadaci přistoupila městská část Praha 1. Radnice poskytla budovu v Janově nadaci s tím, že ji nezisková organizace zrekonstruuje. Záměr zněl: Objekt bude sloužit školákům z Prahy 1 pro ozdravné pobyty. Do správní rady nadace zasedli i politici z radnice. Předsedal jí Milan Šmerda, funkci místopředsedy vykonával do roku 2002 Jan Bürgermeister, členství přijal například současný starosta Prahy 1 Vladimír Vihan nebo tehdejší místostarostka a dnešní poslankyně za ODS Lucie Talmanová.
V roce 2000 se zastupitelstvo Prahy 1 usneslo, že městská část bude ručit za půjčku na rekonstrukci budovy ve výši 25 milionů korun a Šmerda sehnal úvěr od banky Kommunalkredit Austria. Ve stejném roce uzavřela městská část dvě smlouvy na využití ploch na Staroměstském náměstí. Část prostranství za Staroměstskou radnicí směrem k Mikulášské ulici poskytla městská část formou výpůjčky Nadaci Pražské děti. Nadace ovšem nesmí podnikat, proto pro ni provozuje tržiště občanské sdružení SPOR. Sdružení odvádí část příjmů z pronájmu stánků, zhruba čtrnáct milionů ročně (včetně DPH ), zpět nadaci. Právě z těchto peněz měl být úvěr na rekonstrukci Oázy splácen. Další prostranství v parčíku za radnicí pronajala městská část přímo sdružení. Z této části tržiště již SPOR nadaci žádné peníze odvádět nemusel. Předsedou správní rady nadace byl v době uzavření smluv Milan Šmerda.
Škola či luxusní penzion?
V prosinci roku 2001 dokončila firma Konstruktiva Branko rekonstrukci janovské Oázy, stavební dozor při přestavbě prováděla manželka starosty . Již v červenci roku 2002 půjčila městská část ze svých prostředků nadaci dalších sedm milionů korun na dofinancování stavby. V lednu roku 2004 však vzbudil projekt a sama nadace pochybnosti. Mladá fronta Dnes zveřejnila článek, který upozornil, že takzvaná škola v přírodě funguje jako luxusní penzion pro turisty, kteří si dopřávají saunu, perličkovou lázeň, mají k dispozici vinárnu, restauraci, tenisové kurty, televizi a sociální zařízení na každém pokoji. Zaměstnanci Oázy prý vůbec netušili, že pracují v zařízení pro školy v přírodě. Uvedli, že za poslední rok tam byly děti pouze jednou. Janovský komplex navštívil i televizní štáb. Školáky v objektu také nenachytal, zato natočil záběry parkoviště plného automobilů vyšší třídy. Současný starosta Prahy 1 Vladimír Vihan přesto tvrdí, že středisko vždy využívaly především školy. Říká, že turisty Oáza ubytovává jen v mimoškolní sezoně a v době, kdy o pobyty nemají zájem čtyři dětské domovy, se kterými nadace spolupracuje. Týdeník EURO Oázu předminulý týden navštívil a děti tam skutečně našel. Také janovští obyvatelé uvádějí, že do vily sice jezdí i dospělí, v poslední době však vídají hlavně školáky. Ředitelka nadace Dana Maršálková uvedla, že poslední dva roky využívají objekt prakticky již jen děti. Tvrzení dokládá čísly a seznamem škol. Za minulý rok se v Janově v rámci sedmnácti jedno až dvoutýdenních pobytů vystřídalo 448 dětí z pražských škol a dětských domovů.
Nebudou stánky, nebudou splátky.
Happy end se přesto nekoná. Nadace Pražské děti tento měsíc informovala radnici, že zřejmě nebude schopna splácet úvěr na rekonstrukci Oázy, za který městská část ručí. Nezisková organizace tím reagovala na rozhodnutí pražského magistrátu zrušit tržiště na Staroměstském náměstí, což by znamenalo, že zůstane bez peněz. Stánky měly původně zmizet již v dubnu, nakonec dostaly pardon do konce letošního roku. Plochy na Staroměstském náměstí jsou sice svěřeny městské části Praha 1, trhovci však mohou působit pouze tam, kde pouliční prodej povoluje tržní řád. A ten vytváří magistrát. „Říká se, že trhy musí skončit kvůli Šmerdovi a já to těžce nesu,“ tvrdí Šmerda, který je členem správní rady nadace a prezidentem SPOR. Šmerda (člen ODS, v minulosti i sponzor strany) si přitom nemohl na nepřízeň pražských politiků stěžovat až do pádu vánočního stromu na Staroměstském náměstí, který na přelomu roku 2003 a 2004 zranil několik turistů. Šmerdova společnost Folk Art Production pořádala sváteční trhy na Václavském a Staroměstském náměstí od poloviny devadesátých let. Po nešťastné události a několika reportážích o pro město nevýhodných smlouvách se podnikatel s primátorem Pavlem Bémem dohodl, že s pořádáním velikonočních a vánočních trhů skončí. Šmerda, kterému nyní hrozí, že přijde o další byznys, říká: „Všude se snažím vysvětlovat, že rušit stánky není dobrý tah. Výnosy z tržiště, které SPOR na Staroměstském náměstí pro nadaci provozuje, jsou jejím hlavním příjmem.“ Předseda správní rady Nadace Pražské děti a místostarosta Prahy 1 Čestmír Nekovařík mu dává přizvukuje. „Nadace má roční rozpočet šestnáct milionů korun, čtrnáct milionů dostává právě od SPOR. Z těchto peněz nadace přispívá dětem zhruba 1,3 miliony korun ročně na pobyty v Janově, provozní náklady na činnost nadace dosahují zhruba 1,5 milionu korun, daně z příjmů spolykají 2,9 milionu, DPH dalších 2,2 milionu korun, letos zaplatíme splátku úvěru na přestavbu Oázy ve výši zhruba 5,2 milionu korun. Zbylé peníze jdou na různé sportovní nebo dobročinné programy pro děti,“ odkrývá hospodaření nadace Nekovařík. „V nejhorším případě zaplatí úvěr městská část, byla by to ale prohra nadace,“ soudí. O variantách řešení v případě, že trhy budou muset skutečně skončit, by měla jednat rada Prahy 1 v červnu. Radní se budou muset zamyslet hned nad několika problémy. Původně 25milionový úvěr, který si nadace vzala před pěti lety a městská část za něj ručí, narostl do současné výše 28 milionů korun. První splátku úvěru totiž odešle nadace až letos. „Rekonstrukce budovy se nakonec vyšplhala až na 45 milionů. Museli jsme investovat i prostředky nadace. Zatím jsme proto spláceli pouze úroky z úvěru,“ vysvětluje to ředitelka nadace Maršálková. Radní se budou muset vypořádat také s tím, jakým způsobem městská část vypoví nadaci a sdružení smlouvy, které mají na plochy na Staroměstském náměstí uzavřené až do konce roku 2010. Radní by se měli v této souvislosti pozastavit i nad faktem, že městská část pronajímá již více než pět let jinou část tržiště s 25 stánky přímo SPOR za pouhých 366 tisíc korun ročně. Přitom z 32 stánků, které sdružení obhospodařuje pro Nadaci Pražské děti, je schopno vygenerovat minimálně zmíněných zhruba čtrnáct milionů korun ročně.
