Jednou z priorit Ministerstva pro místní rozvoj a Státního fondu rozvoje bydlení je zvýšit dostupnost vlastního bydlení pro mladé rodiny. Tento cíl zajišťuje fond od roku 2004 pomocí nízkoúročeného úvěru.
Úvěr může být poskytnut rodině, v níž alespoň jeden z manželů v době podání žádosti ještě nedovršil 36 let věku, nebo i samostatně žijící osobě splňující tento věkový limit, pokud pečuje alespoň o jedno nezletilé dítě.
Fond dosud poskytl přes 20 000 úvěrů a tím celkový finanční objem více než 6 miliard korun. Mladí lidé tyto peníze nejčastěji použili na výstavbu bytu nebo rodinného domku (65 procent), na druhém místě na koupi (29 procent) a v 6 procentech na pořízení družstevního bytu.
Úvěr s nízkým úrokem usnadňuje mladým rodinám přístup k vlastnímu bydlení. Zlepšuje hodnocení klienta při jednání s bankou o hypotečním úvěru a v řadě případů tak umožní získání hypotečního úvěru i žadatelům, u nichž by banka s poskytnutím úvěru váhala.
Úvěr ve výši 300 000 Kč jde použít na financování stavby bytu nebo rodinného domu, také na financování změny stavby, kterou vznikne byt z původně nebytových prostor. Peníze z úvěru lze využít také na úhradu části kupní ceny při koupi bytu nebo rodinného domu s jedním bytem. S pomocí úvěru je možné zaplatit i převod členských práv a povinností nebo členský vklad do bytového družstva a získat tak užívání družstevního bytu. Doba splatnosti může být až 20 let a roční úroková sazba ve výši 2 procent ročně se nemění po celou dobu splácení úvěru. Pokud se příjemci úvěru v době od poskytnutí úvěru do splacení poslední splátky narodí dítě, fond sníží nesplacenou část jistiny úvěru až o 30 000 korun.
