PRAHA (flp) - Krátce před vánočními svátky oznámila realitní investiční skupina Heitman International vznik svého druhého evropského realitního fondu Heitman Central European Property Partners II (HCEPP II). Zakladatel má představu, že fond s kapitálem 175 milionů dolarů se bude podílet na boomu investic do realit ve střední Evropě. Informace týdeníku EURO uvádějí, že by první investice ve výši skoro tří miliard korun měla směřovat do čtyř obchodních center na územní České republiky.
Fond HCEPP II přichází dva roky po podobném projektu HCEPP I, který vznikl s počátečním vkladem 135 milionů dolarů. V současnosti spravuje více než dvacet nemovitostí v hodnotě téměř 600 milionů dolarů.
Výkonný ředitel evropských akvizic společnosti Heitman International Christopher Merrill uvedl, že investoři nového fondu se rekrutují převážně z evropských a amerických penzijních fondů. Za nejvýznamnější investory označil evropský penzijní fond ABP a rakouskou finanční a investiční skupinu Immofinanz. Představitelé společnosti Heitman International tvrdí, že nový fond bude disponovat investičním potenciálem až 650 milionů dolarů a své aktivity soustředí na investiční příležitosti v Česku, Maďarsku, Polsku, na Slovensku, v Litvě, Lotyšsku, Estonsku a Rumunsku.
Společnost Heitman International uskutečnila v roce 2002 jeden z největší obchodů na českém trhu kancelářských prostor, když od konsorcia firem Passerinvest a PSJ Holding koupila objekt A pražského BB Centra. BB Centrum se řadí k největším pražským předměstským administrativním komplexům, mezi jehož nájemníky jsou významné společnosti jako Hewlett-Packard, GE Capital a mobilní operátor Eurotel.
Skupina Heitman International patří chicagskému správci realitních investic Heitman Financial. Hlavní činností mateřské společnosti jsou služby, správa a investiční poradenství v oblasti nemovitostí pro institucionální investory. Aktiva, která Heitman Financial spravuje, přesahují deset miliard dolarů. Firma vznikla v roce 1913 jako hypoteční makléřská společnost. V roce 1993 ji a její afilace koupila společnost UAM, která je vlastníkem investičních poradenských firem a je kótována na newyorské burze.
