Bankovní trh
Zájemci o hypotéku, kteří se rozhodli s žádostí počkat na podzimní měsíce, mají důvod k radosti. Banky, které nesnížily úrokové sazby během léta, učinily tak od prvního září. Všechny bankovní domy nyní lákají na levnější hypotéky. Ekonomové ovšem upozorňují, že ne vždy je snadné na nejlevnější sazbu dosáhnout.
ČSOB zlevnila od minulého týdne úročení všech druhů hypotečních úvěrů o 0,3 procenta. „Reagujeme tak na vývoj na českém trhu,“ prohlásil manažer řízení segmentu Bydlení a úvěry ČSOB Jan Klouček. Začátkem srpna totiž Česká národní banka snížila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, na 3,5 procenta z původních 3,75 procenta. O stejnou hodnotu jako ČSOB přitom srazila úroky také Hypoteční banka, jejíž nejnižší sazba poklesla na 5,29 procenta. Měsíční splátky u dvoumilionové hypotéky s fixací na tři roky a splatností dvacet let se tak u Hypoteční banky z původních 13 860 korun dostanou na 13 522 korun.
Pozadu ovšem nezůstávají ani menší banky. Raiffeisenbank šla dolů o čtvrt procentního bodu a nejnižší sazba, kterou se může pochlubit, je 5,54 procenta. Také mBank srazila na začátku školního roku úroky, a to na 4,87 procenta. V případě této banky jde přitom o druhé snižování za dosti krátkou dobu. Naposledy totiž internetová mBank měnila sazby směrem dolů v červenci. Už během srpna odstartovala levnější hypotéky Česká spořitelna. Banka s největším počtem klientů zlevnila úroky vůbec nejvíc mezi všemi bankami – o 0,4 procenta. Zlevňovala i Komerční banka. Úrok 4,99 procenta nabízí u všech typů hypoték.
Banky zareagovaly na krok centrální banky poměrně pružně. Sazby totiž začaly měnit ani ne za měsíc po rozhodnutí ČNB. Snahu bank lze ale spíše než disciplinovanosti přičítat snaze lákat nové klienty, což je při pohledu na klesající hypoteční trh logické.
TAB
Hypoteční úroky
(nejnižší sazby, které banky nabízejí – v procentech)
Česká spořitelna* 5,19
Hypoteční banka* 5,29
mBank* 4,87
Raiffeisenbank* 5,54
Komerční banka* 4,99
GE Money Bank* 5,5
UniCredit Bank* 4,79
Pramen: Konkrétní banky
