Konec loňského a začátek letošního roku naznačil směr, jakým by se letos mohly ubírat úrokové sazby hypoték. Banky, které sazby měnily, je snižovaly. A některé pohyby nelze nazvat nevýznamnými.
Autor: Profit
Počty nově poskytnutých hypoték v loňském roce nebyl nijak závratný. Jak by také mohl? Banky se obávaly o schopnost splácení svých klientů v nejisté době a zvyšovaly úrokové sazby až nad úroveň roku 2003. Lidé si naopak zvykly na levné peníze a za současných podmínek si dvakrát rozmysleli, než se uvázali splácet vysněnou nemovitost dalších dvacet nebo třicet let.
Letošní rok začal pro klienty optimističtěji. Některé banky již v samém závěru loňského nebo hned v počátku letošního úrokové sazby hypoték snížily.
K největšímu pohybu došlo u mBank u nejkratší fixace. Ta nenabízí jednoletou fixaci úrokové sazby, proto u ní sledujeme variabilní sazbu. Pokles o 0,34 % je tak způsoben především poklesem úrokových sazeb na mezibankovním trhu, kde se promítlo snížení sazeb České národní banky. Variabilní sazbu navázanou na PRIBOR nabízí též například Hypoteční banka.
Tabulka: Nabídkové úrokové sazby hypotečních úvěrů na bydlení
| Banka | Fixace (úvěr do 85 % LTV) | |||||||
| ::: | 1 rok | 3 roky | 5 let | 10 let | 15 let | |||
| Citibank | 5,69% | 5,49% | 5,49% | 5,69% | 5,69% | |||
| Česká spořitelna | 5,29% | 5,19% | 5,19% | 5,19% | 5,19% | |||
| ČSOB | 5,69% | 5,29% | ↓0,20% | 5,19% | ↓0,30% | 5,19% | 5,69% | |
| GE Money Bank | 5,09% | 4,99% | 4,99% | 5,59% | nenabízí | |||
| Hypoteční banka | 5,69% | 5,39% | ↓0,10% | 5,29% | ↓0,20% | 5,29% | 5,69% | |
| Komerční banka | 5,49% | 5,04% | 5,19% | 5,49% | 5,69% | |||
| LBBW Bank | 5,17% | ↓0,14% | 4,91% | ↓0,27% | 4,80% | ↓0,19% | 5,24% | 5,38% |
| mBank | 5,26% | ↓0,34% | 6,32% | 6,37% | nenabízí | nenabízí | ||
| Poštovní spořitelna | individuální | |||||||
| Raiffeisenbank | 5,49% | 5,29% | 6,29% | 6,59% | 6,59% | |||
| UniCredit Bank | 4,44% | 4,74% | ↓0,10% | 4,84% | ↓0,15% | 5,50% | nenabízí | |
| Volksbank | 5,59% | 5,19% | 5,39% | nenabízí | nenabízí | |||
| Wüstenrot hypoteční banka | 5,25%/ 5,55 % | 5,64%/ 5,84% | 5,54%/ 5,74% | - /6,05% | nenabízí | |||
Poznámky: * Minimální úrokové sazby Citibank platí pro stávající klienty; pro ostatní jsou o 0,25 p.b. vyšší, Citibank pro úvěry se splatností 10 - 30 let garantuje úrokovou sazbu 5,69 %. * Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více) * GE Money Bank nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od“ platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním. * mBank nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované; úrokové sazby s jednoletou fixací nenabízí - uvedená sazba odpovídá 1leté fixaci u variabilní hypotéky * UniCredit Bank - sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry, podminkou je pojištění proti neschopnosti splácet a za podmínky vedení osobního konta UniCredit Bank s kreditní kartou. * Volksbank - sazby pro hypotéku do 80 % LTV. * Wüstenrot hypoteční banka - sazba před lomítkem je minimální, za lomítkem garantovaná.
České hypoteční banky jsou poměrně laxní v následování úrokových sazeb České národní banky.
Více na Hypoindex.cz.
