IVAN PETRŮ, MAJITEL DEVELOPERSKÉ FIRMY DEVELOP-START - Ivan Petrů má s přerodem armádních prostor v podnikatelské aktivity dlouholeté zkušenosti. Nejprve jako přednosta okresního úřadu v Klatovech, dnes jako majitel developerské firmy Develop - start, která má pronajata kasárna v Janovicích nad Úhlavou.
Jaké byly začátky přestavby armádních prostor pro podnikatelskéúčely?
Začátky byly spojeny s odchodem armády z tankistických kasáren v Klatovech.Část se využila pro státní správu, část se rozprodala na bytovky a konečně třetíčást se zprivatizovala pro podnikatelské účely. Dnes by se dal označit tentoprojekt jako pilotní, na kterém se ukázalo, že to funguje, čehož důkazem jei to, že zde tyto firmy dodnes podnikají. Byla to pro mne nakonec určitámotivace, jak udělat projekt na janovická kasárna.
V čem se lišily Klatovy od Janovic?
V Janovicích jsme již měli připraveny firmy, které chtěly stavět na zelenélouce. Díky znalosti poměrů v janovických kasárnách jsem věděl, že je zde řadavolných ploch, takže jsme rovnou do projektu zařadili možnost jejichdostavby.
Podařilo se tento záměr naplnit?
Nepochybně. Od začátku se začaly záměry rozvíjet dobře a dnes bychompotřebovali nejméně deset dalších volných ploch, takový je o prostory zájem.V současnosti je zde již osmačtyřicet firem a na posledním pozemku se začínástavět hala, v níž najde zaměstnání dvě stě lidí.
Hodily se vám zkušenosti získané ve státní správěi v podnikání?
Tak určitě to byly dobré zkušenosti, protože se mi podařilo získat kontaktya především určité know-how. Díky tomu se mi podařilo dostat i k developerskéfirmě, s tím že jsem pro ni nejprve zpracovával projekt, a když zjistili, jakés tím mám zkušenosti, tak chtěli, abych jim to rovnou rozjel. Nakonec jsem firmuodkoupil.
Jakým způsobem jste sem konkrétní firmy lákal?
Bylo to prostřednictvím reklamních časopisů, což mělo význam předevšímv začátcích. Pak už si začala zóna dělat reklamu sama. Pochopitelně se brzyrozneslo, jaké jsou zde výhody, to znamená dobré zabezpečení, správcovská firma,nízké nájmy.
Znamená ona německá vlajka na stožáru, že zde působí i německéfirmy?
Téměř polovina zdejších firem jsou česko-německé. Ale nejenom Němci; Italovézde staví byty, Francouzi novou fabriku. I tady se mi hodily dřívější kontaktyz doby, kdy jsem dělal předsedu euroregionu.
Kdybyste mohl srovnávat, jak se podařilo využít pro soukromépodnikání bývalé vojenské prostory v Klatovech a v Janovicích?
Janovice těžily z toho, že v Klatovech převládl názor, že by měly být takovýmtichým městem. Já jsem jim vždycky říkal, že tichý znamená, že tam chcípl pes.Už jako přednosta jsem jim nabízel, že jim bezúplatně převedu přes okresní úřadcvičiště pod Borem, pak ho koupili za 17 milionů.
