PROJEKT AVALON Pár minut chůze od středu západočeské metropole vyroste do března roku 2007 nový administrativně-obchodní areál. Avalon Business Center nabídne zájemcům přes 10 tisíc metrů čtverečních kancelářské plochy.
**PROJEKT AVALON
Pár minut chůze od středu západočeské metropole vyroste do března roku 2007 nový administrativně-obchodní areál. Avalon Business Center nabídne zájemcům přes 10 tisíc metrů čtverečních kancelářské plochy.
Vareálu někdejších tiskáren Typos nedaleko plzeňského centrálního náměstí Republiky vyroste na počátku roku 2007 administrativně-obchodní komplex Avalon Business Center. Získá podobu šesti navzájem propojených objektů tvaru otevřeného obdélníku. Zčásti ho vytvoří rekonstruované staré budovy, zčásti novostavby. Celková pronajímatelná plocha je kolem 15 tisíc metrů čtverečních ve čtyřech nadzemních podlažích. Z toho dvě třetiny mají představovat kanceláře, třetinu obchodní a další plochy.
Podle Petry Caineové z developerské firmy Acred Group, která projekt realizuje, bude metr pronajímaných kanceláří k dispozici za přibližně 10 eur (zhruba 290 korun) měsíčně. V Praze se nájemné v obdobných objektech pohybuje mezi 13 a 17 eury. V průměru podle statistik domácí Asociace realitních kanceláří nájemci plzeňských kanceláří platí 116 až 250 korun za metr a měsíc. V žebříčku nejdražších administrativních lokalit České republiky figuruje Plzeň na druhém místě za Prahou.
Avalon představuje investici v řádu stovek milionů korun, hlavním investorem stavby je společnost Expandia. Podle jejího zástupce Tomáše Moravy projekt posílí nejen nabídku kanceláří v plzeňském regionu, ale i na investorském trhu: „Jsme orientováni na rizikový kapitál. Lze předpokládat, že po jistém stabilizačním období centrum prodáme.“
V hledáčku developerských firem se Plzeň ocitla až v posledních letech, stejně jako Brno či Ostrava. Důvodem je jak určité vyčerpání možností výstavby v Praze, tak dobrá pověst, kterou Plzeň mezi zahraničními investory nesporně má.
V uplynulých deseti letech do Plzeňského kraje směřovalo 19,5 miliardy korun zahraničních investic, nejčastěji do průmyslové zóny Borská pole. Oceňována je zejména dobrá dopravní dostupnost města, vedle toho také dostatek kvalifikovaných pracovních sil. Hlavně zahraniční firmy poptávají kancelářské plochy nejvyššího standardu. Ty jim zatím v Plzni od minulého roku nabízí pouze administrativní komplex Bohemia, který vznikl přestavbou budovy Hutního projektu. Z 16 pater s celkovou rozlohou 8500 metrů čtverečních je už takřka 80 procent obsazeno.
